ขายที่ดินถมดินแล้ว พร้อมสิ่งปลูกสร้าง ซอยจตุโชติ 17 สุขาภิบาล 5 ออเงิน สายไหม

🌟 ราคาเพียง 3,900,000 บาท 🌟

โอกาสดีสำหรับผู้ที่มองหา ที่ดินถมดินแล้ว พร้อมใช้งานทันที ในทำเลศักยภาพย่านสายไหม แปลงนี้โดดเด่นด้วยงาน ถมดินคุณภาพสูง ถมแน่น ระดับสูงกว่าถนน พร้อมวางระบบระบายน้ำเรียบร้อย หมดกังวลเรื่องเตรียมพื้นที่ก่อนก่อสร้าง

ตำแหน่งแปลงที่ดิน

ทางเข้าที่ดิน

ภายในที่ดิน ถมดินแน่น

หลังคาโรงจอดรถ และสิ่งปลูกสร้าง

รายละเอียดทรัพย์

• ขนาด 140 ตารางวา
• หน้ากว้างติดถนน 16 เมตร
• ลึก 36 เมตร
• ถนนหน้าที่ดินกว้าง 8 เมตร
• ถมดินสูงแล้ว พร้อมใช้งาน
• ล้อมรั้วรอบแปลงอย่างดี
• มีสิ่งปลูกสร้างเป็นห้องพัก และโครงสร้างหลังคาโรงรถ
• ทำเล: ซอยจตุโชติ 17 สุขาภิบาล 5 แขวงออเงิน เขตสายไหม

จุดเด่นที่เราอยากให้คุณเห็น “คุณภาพงานถมดิน”

แปลงนี้ไม่ได้เป็นเพียงแค่ ขายที่ดินสายไหม ทั่วไป แต่เป็นตัวอย่างงาน ถมดินที่ได้มาตรฐาน ของเรา

✅ ถมแน่นเต็มพื้นที่
✅ ปรับระดับเรียบสวย
✅ วางระบบระบายน้ำครบ
✅ เก็บขอบ เก็บมุม เรียบร้อย
✅ พร้อมต่อยอดก่อสร้างได้ทันที

เราพิถีพิถันทุกขั้นตอน เพราะเราเชี่ยวชาญงาน ถมดิน โดยตรง
หากคุณกำลังมองหาผู้รับเหมาถมดิน ที่ทำงานจริง เห็นผลงานจริง แปลงนี้คือหนึ่งในงานคุณภาพของเรา

เหมาะสำหรับ

• สร้างบ้านพักอาศัย
• ทำโฮมออฟฟิศ
• ทำห้องเช่า/รีโนเวทต่อยอด
• นักลงทุนที่มองหา ขายที่ดินสุขาภิบาล5 ทำเลกำลังเติบโต

หน้าแปลงที่ดิน ถมดินสูงกว่าถนน

สนใจนัดชมพื้นที่ หรือปรึกษางานถมดิน

โทร. 085-195-6677 เจษ

หากคุณต้องการถมดินให้ได้มาตรฐานแบบแปลงนี้ ติดต่อเราได้ทันที เรายินดีให้คำแนะนำและประเมินหน้างานฟรี

โทร. 081-550-6003 มงคล

ขายที่ดินทำเลสวย รามอินทรา 58 แยก 3-8 ขนาด 146 ตารางวา สร้างบ้านก็ดี ทำออฟฟิศก็รุ่ง! (พร้อมบริการทีมถมดิน ครบจบในที่เดียว)

ใครกำลังตามหาที่ดินเปล่าทำเลดีๆ ย่านรามอินทรา ที่พร้อมสำหรับสร้างอนาคต ไม่ว่าจะปลูกบ้านหลังใหญ่ ทำโฮมออฟฟิศชิคๆ หรือสร้างโกดังขนาดเล็ก แปลงนี้ตอบโจทย์มากครับ!

ที่ดินตั้งอยู่ใน ซอยรามอินทรา 58 แยก 3-8 สภาพแวดล้อมดีมาก ไม่เปลี่ยว เพราะอยู่ในโซนชุมชน มีเพื่อนบ้านเป็นบ้านพักอาศัยและออฟฟิศโดยรอบ ถนนหน้าแปลงเป็นถนนคอนกรีตอย่างดี รถยนต์สิบล้อหรือรถบรรทุกขนดินวิ่งเข้าออกได้สบายมาก

📌 สรุปรายละเอียดที่ดินให้ดูกันชัดๆ:

• ขนาดพื้นที่: 146 ตารางวา (เนื้อที่กว้าง กำลังสวย จัดสรรพื้นที่ง่าย)
• ราคาดีงาม: เพียง 55,000 บาท / ตารางวา
• การเข้าออก: ถนนคอนกรีต รถเข้าออกสะดวกสุดๆ
• เหมาะสำหรับ: สร้างบ้านพักอาศัย, โฮมออฟฟิศ, หรือโกดังขนาดเล็ก
• เงื่อนไขการโอน: ค่าใช้จ่ายวันโอนกรรมสิทธิ์ “คนละครึ่ง” แฟร์ๆ ครับ

💰 ซื้อที่ดินเปล่าแล้วทำไงต่อ? มาคุยกันเรื่อง “การถมดิน” เตรียมพร้อมก่อนสร้าง!

จากภาพสภาพที่ดินปัจจุบัน จะเห็นว่ายังเป็นที่ดินเดิมๆ มีต้นไม้และหญ้าปกคลุมอยู่ ซึ่งถือเป็นเรื่องปกติของที่ดินเปล่าครับ แต่สิ่งสำคัญก่อนที่เราจะลงเสาเข็มสร้างอาคารได้ก็คือ “การเคลียร์ริ่งพื้นที่และการถมดิน”

💡 ทำไมถึงต้องถมดินก่อน?

1. ป้องกันน้ำท่วม: ตามหลักแล้วเราควรถมที่ดินให้สูงกว่าระดับถนนหน้าบ้านประมาณ 30-50 เซนติเมตร เพื่อให้ระบายน้ำออกได้ดี ไม่ท่วมขังในบ้านเวลาฝนตกหนัก
2. ปรับระดับและบดอัดให้แน่น: ป้องกันปัญหาดินทรุดตัวในอนาคต ช่วยให้โครงสร้างบ้านหรือโกดังของเราแข็งแรง มั่นคง
3. เลือกประเภทดินให้เหมาะกับการใช้งาน: ถ้าจะสร้างบ้านและอยากจัดสวน ก็ต้องใช้ “ดินดำ” แต่ถ้าเน้นทำลานจอดรถหรือโกดัง อาจจะต้องใช้ “ดินลูกรัง” เพื่อความแน่นหนา

✨ หมดความกังวล! เพราะเรามี “ทีมผู้รับเหมาถมดิน” พร้อมดูแลคุณ

สำหรับพี่ๆ ที่สนใจซื้อที่ดินแปลงนี้ แต่แอบกังวลว่า… “ซื้อแล้วฉันจะไปหาผู้รับเหมาที่ไหนมาเคลียร์พื้นที่ ตัดต้นไม้ หรือถมดินดี? โดนทิ้งงานไหม? ได้ดินแบบไหน?

ไม่ต้องเหนื่อยหาเองครับ! หากพี่ๆ ตัดสินใจซื้อที่ดินกับเรา เรามีบริการเสริมจาก “ทีมช่างรับเหมาถมดินมืออาชีพ” ไว้คอยดูแลตั้งแต่ต้นจนจบ:

• ✅ เคลียร์ริ่งพื้นที่เรียบร้อย: ไม่ว่าจะตัดต้นไม้ รื้อวัชพืช ปรับระดับดินเดิม เราจัดการให้เรียบ!
• ✅ ถมดินได้ระดับตามใจสั่ง: คำนวณความสูงให้เหมาะกับการสร้างอาคารและรับมือกับหน้าฝน
• ✅ ใช้เครื่องจักรใหญ่จัดเต็ม: รถแม็คโคร รถบดดิน จัดการให้ดินแน่นปึ้ก มันใจไม่มียุบตัวง่ายๆ
• ✅ บริการแบบกันเอง ไม่ปวดหัว: ให้คำแนะนำตรงไปตรงมา คุยง่าย ไม่ทิ้งงาน ราคามาตรฐานครับ

📞 สนใจเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนี้ และอยากปรึกษาเรื่องการถมดิน?

ซื้อเก็บก็คุ้ม ลงทุนก็กำไร หรือจะสร้างอยู่เองก็เพอร์เฟกต์! แวะมาดูที่ดินจริงหน้างานก่อนได้เลยครับ ถูกใจค่อยว่ากัน แถมยังมีทีมถมดินดีๆ ไว้ซัพพอร์ตอีกด้วย

📍 พิกัดแปลงที่ดิน: https://maps.google.com/maps?q=13.828189,100.662553�

ติดต่อสอบถาม/นัดดูที่ดิน/ปรึกษาเรื่องถมดิน:

นัดดูที่ดิน โทร: 088-629-9655

ปรึกษาถมดิน โทร: 081-550-6003