ตัวอย่างงานถมดินดำ ขนาด 200 วา แถวสุทธิสาร

ลูกค้าสั่งงานถมดินดำ สำหรับสร้างบ้าน แถวสุทธิสาร แยก 20 มิถุนา ขนาด 200 ตารางวา

ที่ดินเดิม เท่าๆ กับถนน ต้องการถมเสริม 50 เซ็นติเมตร ราคา แสนต้นๆ งานเสร็จภายใน 5 วัน

แปลงเริ่มต้น ขนาด 200 วา ก่อนเริ่มงานถมดิน
แปลงเริ่มต้น ขนาด 200 วา ก่อนเริ่มงานถมดิน
เริ่มย้ายเครื่องจักรเข้าถมดิน ขนาด 200 วา
เริ่มย้ายเครื่องจักรเข้าถมดิน ขนาด 200 วา
เริ่มลงดิน ดินดำ หรือ ดินถมทั่วไป เน้นสร้างบ้าน
เริ่มลงดิน ดินดำ หรือ ดินถมทั่วไป เน้นสร้างบ้าน
แมคโครปรับดิน ถมดินเสริม 50 เซ็นติเมตร
แมคโครปรับดิน ถมดินเสริม 50 เซ็นติเมตร
ภาพมุมสูง การปรับดิน และ การถมดินดำ
ภาพมุมสูง การปรับดิน และ การถมดินดำ
ปรับดิน ให้เท่าและ เสมอกัน
ปรับดิน ให้เท่าและ เสมอกัน
ตัวอย่างการถมชิดขอบกำแพง
ตัวอย่างการถมชิดขอบกำแพง
ถมดินดินชิดขอบกำแพงเก่า
ถมดินดินชิดขอบกำแพงเก่า
ถมดินชิดเขื่อนกันดิน ติดคลอง
ถมดินชิดเขื่อนกันดิน ติดคลอง
การทำสโลปขอบหน้า ติดถนน
การทำสโลปขอบหน้า ติดถนน

งานถมดินเสริม เพื่อสร้างบ้าน ให้ดินดำ เน้นปลูกต้นไม้ได้ ถมเสริม 50 เซ็นติเมตร ภายใน 2-3 เดือน สามารถขึ้นตอกเข็มได้ทันที วิธีการบดอัด แบบการปลูกสร้างบ้านทั่วไป ในพื้นที่กรุงเทพ นิยมใช้ดินดำ ในการถมเพราะ พื้นที่กรุงเทพ อยู่ใกล้ดินดำ จึงราคาถูก

โทรหาเรา ให้ข้อมูลเรา เพื่อให้ราคาเบี้องต้น ในการถมดิน ☎ 081-550-6003
หรือ เพิ่มไลน์หาเรา LineID : 081-550-6003

❤❤❤ ข้อมูลเบี้องต้นที่ต้องการ

📌ตำแหน่งที่ดิน : เพื่อประเมินระยะทางจากแหล่งดินในการขนส่ง เช่น บางนา, ลาดกระบัง, ปทุมธานี เป็นต้น
📌ขนาดที่ดิน : เพื่อคำนวน ปริมาณการใช้ดิน เช่น กี่ตารางวา, กว้างกี่เมตร, ยาวกี่เมตร เป็นต้น
📌ลักษณะความลึกของที่ดิน : เพื่อคำนวนปริมาณ การใช้ดิน เช่น ต่ำกว่าถนน 50 เซ็นติเมตร, 1 เมตร, เป็นบ่อน้ำ, มีต้นปรือ ธูปฤาษี เป็นต้น
📌ต้องการถมทำอะไร : เพื่อประเมินชนิดของดินที่จะใช้ เช่น ถมสร้างบ้าน ใช้ดินดำ, ถมทำโรงงาน ใช้ดินแลค, ถมขาย ใช้ดินราคาถูก, ถมทำถนน ใช้ดินลูกรัง หรือ หินคลุก เป็นต้น

โทรหาเรา เพื่อประเมินราคาค่าถมดิน ที่รวดเร็ว และ ถูกต้อง ภายใน 5 นาที

การถมดิน สร้างบ้าน เบื้องต้น ควรมีความสูงกว่าถนน ประมาณ 50 เซ็น สำหรับที่ดินขนาด ตั้งแต่ 50 วา ขึ้นไป สำหรับที่ดินขนาดใหญ่ เป็นไร่ สามารถถมดินสูงมากกว่า 50 เซ็น ก็ได้ เช่น การสร้างหมู่บ้าน ก็จะมีการถมดินสูงกว่าถนนเป็นเมตร แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ต้องขึ้นกับแบบบ้าน และ สถาปนิก ในการออกแบบบ้านนั้น (แต่ถ้าเบี้องต้น ถมสูงกว่าถนน 50 เซ็นติเมตร ก็กำลังดีสำหรับการสร้างบ้าน

ตัวอย่างงานถมดิน ลาดพร้าว 80 ขนาด 100 วา ถมเสริม

งานถมดิน ขนาด 100 ตารางวา ซอยลาดพร้าว 80 ซอยแคบเป็นงานหกล้อใหญ่ เข้าทำงานได้ ถมดินเสริม ให้สูงกว่าถนน 30 เซ็นติเมตร เจ้าของมีเป้าหมาย ที่จะเทปูน และ ทำเป็นโกดัง เป็นพื้นที่เช่า ระยะยาว ลูกค้าเลือก ดินไซด์ แห้ง ผสมหินด้วย เพื่อการเทพื้นปูนได้ทันที

เมื่อถมเสร็จ แมคโคร น้ำหนัก มากกว่า 10 ตัน สามารถเดินบดอัด เรียบ ได้ทันที

เริ่มงานด้วยการเคลียร์รื่งพื้นที่ หรือ เก็บกวาดต้นไม้ ขยะ วัชพืชออกก่อน การถมที่ดิน

วิธีการคำนวณคิวดิน ในการถมดิน

📌กรณี ที่หนึ่ง : มีข้อมูลเป็น ความกว้าง และ ความยาว ในหน่วย เมตร
เช่น กว้าง 20 เมตร ยาว 30 เมตร (เราสามารนำมาคูณกันได้เลย 20*30 = 600 ตารางเมตร)

📌กรณี ที่สอง : ได้ข้อมูลเป็นหน่วย ไร่ งาน ตารางวา เราจำเป็นต้องแปลงให้เป็น ตารางเมตรก่อน

1 ไร่ = 4 งาน
1 งาน = 100 ตารางวา
ดังนั้น 1 ไร่ = 400 ตารางวา

1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร = 2 เมตร x 2 เมตร
1 ตารางเมตร = 1 เมตร x 1 เมตร
ดังนั้น ที่ดิน 1 ไร่ จะเท่ากับ 1,600 ตารางเมตร

หมายเหตุ : การซื้อขายที่ดินในประเทศไทย จะซื้อขายเป็นตารางวา (ซึ่งจะเท่ากับ 4 ตารางเมตร) แต่การถมที่ดิน จะคำนวณการใช้ดิน เป็นลูกบาศ์กเมตร (คิวบิกเมตร หรือ ขนาด 1 x 1 x 1 เมตร)

ขนาด พื้นที่ 2 ไร่ 1 งาน 13 ตารางวา

2 ไร่ = 8 งาน =800 ตารางวา

1 งาน = 100 ตารางวา

ดังนั้น 2 ไร่ 1 งาน 13 ตารางวา = 800 + 100 + 13 = 913 ตารางวา

หรือเท่ากับ 913 x 4 = 3,652 ตารางเมตร


เนื้อที่กว้าง 20 เมตร ยาว 40 เมตร ต้องการถมเสริม 50 ซม.

หลังจากนั้น นำมาคูณกันทั้งหมด ( 20 เมตร x 40 เมตร x 0.5 เมตร ) = 400 คิว

เนื้อที่ 400 ตารางวา ต้องการถมสูง 1.5 เมตร

 พื้นที่ 1 ตารางวา เท่ากับ 4 ตารางเมตร

ดั้งนั้น ขนาด 400 ตารางวา จะเท่ากับ  1,600 ตารางเมตร

จากนั้นนำมาคูณกัน (1,600 ตารางเมตร x 1.5 เมตร) = 2,400 คิว


คำศัพท์ที่ใช้ในการคุยเรื่องงานถมดิน

📍คิว : คือ ปริมาตรของดิน หรือ ย่อมาจาก คิวบิกเมตร (Cubic Meter) หรือ ลูกบาศ์กเมตร ส่วนใหญ่ เรียกสั้นว่า คิว ซึ่ง 1 คิว จะเท่ากับ ขนาด กว้าง 1 เมตร คูณ ยาว 1 เมตร คูณ สูง 1 เมตร ซึ่งผู้รับเหมาจะวัด กว้าง ยาว สูง ของแปลงที่ดิน แล้ว คำนวณว่าจะต้องใช้ดิน กี่คิว
📍รถพ่วง : คือ รถบรรทุกสิบล้อ ที่มีขนาดใหญ่ แบ่งเป็นสองแบบ
✔แบบที่หนึ่ง แบบสองตอน หรือ มีรถสิบล้อ แม่ และ ลูก วิ่งต่อกัน (ส่วนใหญ่มีล้อรวมกันทั้งชุดประมาณ 18-22 ล้อ) จะพบเห็นบ่อย และ สังเกตุได้ง่าย
✔แบบที่สอง แบบตอนเดียว หรือเรียกว่า หัวลาก หรือ รถเทรนเลอร์ ซึ่งจะเป็นกระบะบรรทุก ขนาดใหญ่มาก แต่เป็นตอนเดียว
📍ถมสูงกว่าถนน 50 เซนติเมตร : คือ การอ้างอิงจากสิ่งปูสร้างที่ไม่เคลื่อนที่ และ ใกล้แปลงที่ดินมากที่สุด ซึ่งส่วนใหญ่ จะเป็นถนนหน้าพื้นที่ ที่ไม่ค่อยมีการเปลี่ยนแปลงระดับความสูง เมื่อมีการถมดิน (แต่ถ้าถนนหน้าพื้นที่เป็นถนนชั่วคราว เช่น ถนนดินลูกรัง อาจจำเป็นต้องอ้างอิง กับ เสาไฟฟ้า หรือ ปักไม้อ้างอิง หรือ ปักแผ่นระดับอ้างอิง เพื่อลดความผิดพลาดให้มากที่สุด)
📍ดินถมทั่วไป : คือดินเหนียว ดินดำ หรือ ดินชั้นสอง ซึ่งเป็นชื่อดิน ที่เรียกรวมๆ ของดินประเภทนี้
📍ดินปลูกต้นไม้ : ส่วนใหญ่ คือ ดินดำ หรือ หน้าดิน สำหรับปลูกต้นไม้

ตัวอย่างการคำนวณ ถมที่ดิน สร้างบ้าน และ อาคาร

ถมดินสร้างบ้าน

งานถมดินสร้างบ้าน

ถ้ามีพื้นที่ ประมาณ 150 ตารางวา ต้องนำหน่วยมาแปลเป็นตารางเมตร การคิดคำนวณคือ  (150 x 4 จะได้เท่ากับ 600 ตรางรางเมตร) ถ้าต้องการถมสูงประมาณ 30 เซ็นติเมตร การคิดคำนวณคือ ( 600 x 0.3 = 180 ลูกบาศ์กเมตร )  ดังนั้น หากเผื่อการบดอัด หรือ ดินหยุบตัวลง อีก 20% จึงใช้ปริมาณดินอยู่ที่ จำนวน 216 คิว 

ตัวอย่างการการคำนวณ ถมหน้าดิน ปลูกหญ้า ปลูกต้นไม้

งานถมดิน หน้าดิน จัดสวน คอนโด ถนนเพชรบุรี

หน้าดินปลูกต้นไม้

ถ้ามีพื้นที่ กว้างประมาณ 20 ตารางเมตร ยาว 50 ตารางเมตร การคิดคำนวณคือ ( 20  x  50 จะได้เท่ากับ  1,000 ตารางเมตร ) ถ้าต้องการถมสูง 10 เซ็นติเมตร การคิดคำนวณคือ ( 1,000 x 0.1 = 100 ลูกบาศ์กเมตร ) ดังนั้น หากเผื่อดินยุบตัว อีก 20 % จึงใช้ปริมาณดินอยู่ที่ จำนวน 120 คิว
การคิดคำนวณของที่ดิน ที่ต้องการจะถม จึงมีส่วนสำคัญกับการใช้ดินในปริมาณที่ต้องการ วิธีการคำนวณ จึงเป็นประโยชน์อีกอย่างหนึ่ง ซึ่งจะช่วยให้เรารู้ว่าควรจะใช้ปริมาณดินเท่าไหร่ ให้เหมาะสมกับความต้องการ ไม่ว่า จะถมดินทั่วไป หรือ การคำนวณเพื่อไปเปรียบเทียบราคากับผู้รับเหมาถมดิน 

ถมดินสร้างบ้าน ควรใช้ดินอะไร เขาคิดราคา กันยังไง?

ท่านลูกค้าที่สอบถามกันเข้ามาเยอะทางโทรศัพท์ หรือ ทางไลน์ ว่า จะถมดินสร้างบ้านควรใช้ดินอะไร และ คิดราคา แบบไหน ราคาประมาณเท่าไหร่? ทางผู้รับเหมาถมดินขอตอบตามประสบการณ์จริงว่า ถมดินสร้างบ้านใช้ดินดำ หรือ ดินถมทั่วไปครับ เน้นปลูกสร้างบ้าน เพราะเวลาสร้างบ้านทำให้บ้านอยู่เย็นสบาย เพราะเป็นดินที่อมน้ำได้ดีทำให้บ้านชุ่มชื้น สามารถปลูกต้นไม้ได้เวลาปลูกบ้านเสร็จ และ ราคายังถูกกว่าดินชนิดอื่นๆอีกด้วย เราจะไม่แนะนำดินดาน หรือ ดินลูกรังในการถมสร้างบ้านให้ลูกค้า ถ้าตำแหน่งดินของลูกค้าไม่ได้อยู่ฉะเชิงเทราไม่ควรใช้ดินลูกรัง เพราะว่า ดินลูกรังเหมาะสำหรับถมทำถนน หรือ โรงงาน ลานจอดรถ ขนาดใหญ่ จะนำมมาถมสร้างบ้านไม่ได้เพราะทำให้บ้านร้อน ดินลูกรังเป็นสีส้มๆมีหินนเป็นดินแห้ง และ ยังปลูกต้นไม้ไม่ขื้น ราคาดินลูกรังจะแพงกว่าดินชนิดอื่นด้วย

การประเมิน ราคา ค่าถมดินสร้างบ้าน

เริ่มจากมาตรฐานขนาดพื้นที่ของไทย

  • ที่ดิน 1 ไร่ = 4 งาน
  • ที่ดิน 4 งาน= 1,600 ตารางวา
  • ที่ดิน 100 ตารางวา = 400 ตารางเมตร
  • ที่ดิน 4 ตารางเมตร = 1 ตารางวา

ราคาดินดำ หรือ ดินถมทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณ 280-350 บาท/คิว ขื้นยู่กับตำแหน่งดิน หรือ ระยะทางในการขนส่ง และ ขื้นอยู่กับพิ้นที่ของลุกค้า รถสิบล้อ หรือ หกล้อเข้าไดมั้ย ถ้าสิบล้อเข้าได้ก็จะราคาถูกเพราะสิบล้อบันทุกดินได้เยอะ18-22คิว แต่ถ้าเป็นซอยแคบๆมีแต่หกล้อล็กเข้าได้ ราคา ก็จะแพงกว่าเพราะว่าจำนวณเที่ยวดินจะเยอะขื้นเพราะหกล้อบันทุกดินได้แค่ 8-10คิว

สมมุติถ้าพื้นที่ของลูกค้าประมาณ 2ไร่ 300วา 65ตารางเมตร และต้องการถมสูงประมาณ 80cm ต้องการถมสร้างบ้านใช้ดินดำ ดินถมทั่วไปในการถม เราก็จะประเมินราคา ค่าถมดินประมาณนี้ตามหลักการผู้รับเหมาถมดินทั่วไป คือ:

  • ที่ดิน 2ไร่= 800ตารางวา= 3200ตารางเมตร
  • 3งาน= 300ตารางวา= 1200ตารางเมตร
  • 63 ตารางวา= 63×4= 252ตารางเมตร

จากนั้นเอา 3200+1200+252= 4652ตารางเมตร แล้วก็เอาไปคูณกับความสูงที่ต้องการถมจะได้คิวดิน หรือ จำนวณดินที่ต้องใช้ 4652×0.80cm= 3721.6 คิว ในการถม เอาจำนวณคิวที่ต้องใช้ในการถมคูณกับราคาคิวดินคือ 3721.6×280= 1,042,048 บาท (ราคาถมดิน แปลงขนาด 2ไร่ 3งาน 63วา ถมสูง 80cm= 1,042,048 บาท )

ตัวอย่าง งานถมดิน ลาดพร้าว โชคชัยสี่​

ตัวอย่าง  ที่บริเวณ โชคชัย 4 ซอย 69 เดิมเป็นลานจอดรถขนาดเล็ก อยู่ในซอยเล็กๆ ถัดจากถนนใหญ่ เจ้าของ ต้องการปรับปรุงพื้นที่ ให้สูง เพราะ พื้นที่ค่อนข้างที่จะต่ำกว่าระดับถนน บางครั้งมีฝนตกหนัก หรือ เข้าฤดูฝน เขตพื้นที่ตรงนี้ มักจะ มีน้ำท่วมขังตรงถนนอยู่เป็นประจำ  ที่สำคัญความต้องการของ เจ้าของที่ คือจะสร้างบ้าน และ อาคาร มากกว่า

ลานจอดรถเก่า ต้องการถมดินสร้างบ้าน
ลานจอดรถเก่า ต้องการถมดินสร้างบ้าน
แมคโคร PC-120 ใช้ในการถมที่ดิน
แมคโคร PC-120 ใช้ในการถมที่ดิน

 จากวันแรกที่เริ่มขนย้ายรถแบคโฮ เข้ามา และ เริ่มมีการเคลียพื้นที่ กำจัดต้นไม้ และ เสาที่วางเป็นแนวกั้นจอดรถ เมื่อเคลียพื้นที่แล้ว จึงมีการวางแผ่นเหล็ก เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่รถบรรทุกสิบล้อ ที่ขนดินถมมา ยังพื้นที่ 

รถบรรทุกดิน สิบล้อถมดิน
รถบรรทุกดิน สิบล้อถมดิน
ตัวอย่างการรับดิน รถสิบส้อ ด้วยแมคโคร
ตัวอย่างการรับดิน รถสิบส้อ ด้วยแมคโคร

ปัญหาก็จะมีเพียงเล็กน้อย จากทางเข้า เพราะเป็นถนนแคบ และ ซอยทางเข้าก็ค่อนข้างที่จะเล็ก มีรถวิ่งผ่านตลอด สำหรับรถใหญ่จึงอาจเป็นอุปสรรคเล็กน้อย แต่เราก็ยังสามารถวิ่ง รถบรรทุกสิบล้อเข้าไปได้ โดยใช้แม็คโครทยอยเกลี่ย และ จัดหน้าดิน จากด้านหลังสุด ขยับออกมาแนวด้านข้าง จนถึงด้านหน้าของแปลง

แมคโคร PC120 รับดิน
แมคโคร PC120 รับดิน
รถแมคโคร ใช้ในการปรับดิน
รถแมคโคร ใช้ในการปรับดิน

การปรับหน้าดินขนาดใหญ่ และปริมาณดินที่ต้องดั้มลง มีค่อนข้างที่เยอะ ดังนั้นรถแม็คโคร จึงต้องมีการทำงานเเบบรวดเร็ว ในการเกลี่ยหน้าดินให้เสร็จภายในเวลาก่อน ที่รถส่งดินคันต่อไปจะมา ถ้าหากไม่มีความคล่องแคล่ว หรือ ทำงานช้า จะทำให้มีปัญหาติดขัดเรื่องจราจร ของรถบรรทุกดิน และ งานก็อาจจะเสร็จช้านั้นเอง

งานถมดิน ดินดำ เน้นสร้างบ้าน
งานถมดิน ดินดำ เน้นสร้างบ้าน
แปลงถมที่ดิน ล้อมรั้วรั้วหนาม
แปลงถมที่ดิน ล้อมรั้วรั้วหนาม

หลังจากที่ปรับหน้าดิน เกลี่ยเรียบแปลงทั้งหมดแล้ว ก็จะมีการทำเป็นรั้วหลามกั้น เวลาผ่านไป 1-2 สัปดาห์ให้ดินแห้งมีการเกาะตัวแน่น ก็สามารถขุดเจาะ เสาเข็ม แล้วทำสิ่งปลูกสร้างได้เลย

ตัวอย่างงาน ถมดิน ซอยลาซาล 27

งานถมดิน ด้วยดินดำ หรือ ดินถมทั่วไป หรือ ดินชั้นสอง หรือ ดินเหนียว (ซึ่งเป็นชื่อเรียกดิน ชนิดเดียวกัน) พื้นที่ ถมดิน ซอย ลาซาล 27 ขนาดพื้นที่ 2 ไร่ 1 งาน 35 ตารางวา ลูกค้า ต้องการสร้าง จึงใช้ ดินดำ จบงานสูงว่า ถนน 1 เมตร

เริ่มต้นงานถมดิน ด้วยการเคลียร์ริ่ง ต้นไม้ ขยะ ออกนอกพื้นที่ เพราะ ถ้าฝังจะทำให้อนาคต ดินทรุดตัว ณ.ตำแหน่งที่ฝั่ง พร้อมทั้ง เดินบดอัดดินเดิม ให้แน่นขึ้น แบคโฮ ที่ใช้ เป็นขนาด PC-200 มีน้ำหนัก ประมาณ 20 ตัน ดังแสดงในภาพตัวอย่าง 2 ภาพข้างล่างนี้

งานเคลียร์ริ่งพื้นที่ ก่อนการถมดิน
งานเคลียร์ริ่งพื้นที่ ก่อนการถมดิน
งานถมดิน ใช้แมคโคร ในการเคลียร์ริ่งพื้นที่
งานถมดิน ใช้แมคโคร ในการเคลียร์ริ่งพื้นที่

แผ่นเหล็ก ส่วนใหญ่ กว้าง 1.5 เมตร ยาว 6 เมตร ความหนา 20 มิลลิเมตร ซึ่งแต่ละแผ่น มีความหนัก 1-2 ตัน ใช้สำหรับ ทำงานถมดิน เพื่อความปลอดภัย โดย แผ่นเหล็กจะใช้ในสองส่วนหลักๆ คือ

  • ให้แมคโคร เดิน หรือ ยืน ในแปลงได้โดยไม่จม ในกรณีที่ดินในแปลง มีความชื้น หรือ อ่อนตัวมากๆ แบคโฮ ต้องใช้ แผ่นเหล็ก 2 แผ่น เพื่อให้น้ำหนัก แม็คโครกว่า 20 ตัน ไม่จม และ ใช้แผ่นที่ 3 เป็นแผ่นต่อ ให้การเดิน ดังนั้น ส่วนใหญ่แมคโครจะยืนบนแผ่นเหล็ก หรือ เดินบนแผ่นเหล็กเป็นหลัก
  • ใช้ทำแท่นรับดิน ในกรณีที่รถบรรทุกหกล้อ หรือ สิบล้อ ต้องการดั๊มดิน ดินจะถ่ายน้ำหนักมารวมอยู่ที่ล้อหลัง ทำให้น้ำหนักทั้งหมด 30-40 ตัน มารวมกัน จึงต้องใช้แผ่นเหล็กวางประสานกัน เพื่อให้ น้ำหนัก ถ่ายกระจายลงแผ่นเหล็ก เพื่อความปลอดภัย ไม่ให้รถบรรทุก จม หรือ ล้ม และ อีกส่วน คือ กันขอบถนนแตกเสียหาย
ขนส่งแผ่นเหล็ก สำหรับ งานถมดิน
ขนส่งแผ่นเหล็ก สำหรับ งานถมดิน
ขนย้าย แผ่นเหล็กลง เพื่อทำแท่นรับรถดิน ถมดิน
ขนย้าย แผ่นเหล็กลง เพื่อทำแท่นรับรถดิน ถมดิน

งานนี้ เป็นแปลงใหญ่ และ รถบรรทุกสิบล้อ สามารถเข้าทำงานได้ รูปข้างล่างคือ รถบรรทุกสิบล้อดิน ซึ่งรถสิบล้อ สามารถใส่ดินเต็มคันได้ในช่วง 18-23 คิว รถสิบล้อจะวิ่งขึ้นแท่นรับดิน และ ยกดั๊ม และ ให้แม็คโครช่วยโกยดิน รับดิน

รถสิบล้อ บรรทุกดิน ขนาด 20 คิว
รถสิบล้อ บรรทุกดิน ขนาด 20 คิว
รถบรรทุกสิบล้อ ขนดิน บนแท่นรับดิน มีแมคโครช่วยรับดิน
รถบรรทุกสิบล้อ ขนดิน บนแท่นรับดิน มีแมคโครช่วยรับดิน

แปลงนี้ เน้นการถมดินสร้างบ้าน เจ้าของที่จึงเลือกดินดำ หรือ ดินถม หรือ ดินเหนียว หรือ ดินชั้นสอง (ซึ่งเป็นชื่อเรียกดิน ชนิดเดียวกัน) ในพื้นที่กรุงเทพ ดินดำ ราคาถูก อยู่ไม่ไกล เป็นดินที่ปลูกต้นไม้ได้ดี กว่าดินชนิดอื่นๆ แต่บดอัดได้ไม่ดี แต่ดีเพียงพอ สำหรับสร้างบ้าน ซึ่งน้ำหนักบ้านส่วนใหญ่ ทิ้งตัวลงบนเสาเข็ม ดังนั้น ส่วนใหญ่ พื้นที่ในกรุงเทพฯ จึงใช้ดินดำ ถมสำหรับการสร้างบ้าน มากกว่า 90%

แมคโคร รับดินดำ คันละ 20 คิว
แมคโคร รับดินดำ คันละ 20 คิว
รถบรรทุกขนดิน เพื่องานถมที่ดิน
รถบรรทุกขนดิน เพื่องานถมที่ดิน

รถแทรกเตอร์ ช่วยในการปรับบดอัดดิน สำหรับพื้นที่ ขนาดใหญ่ การใช้แทรกเตอร์ จะทำงานได้เร็วขึ้น

รถแทรกเตอร์ สำหรับบดอัดถมดิน
รถแทรกเตอร์ สำหรับบดอัดถมดิน
รถแทรกเตอร์ ปรับบดอัดดินดำ ชั้นแรกงานถมดิน
รถแทรกเตอร์ ปรับบดอัดดินดำ ชั้นแรกงานถมดิน

งานถมดิน แมคโครใช้ในการรับดิน และ วางดิน

หน้าดิน แมคโคร ทำงาน ถมดิน
หน้าดิน แมคโคร ทำงาน ถมดิน
หน้างาน แมคโคร ปรับงานถมดิน ชั้นที่สอง
หน้างาน แมคโคร ปรับงานถมดิน ชั้นที่สอง

ถมดิน ชั้นสอง สำหรับที่แปลงนี้ เจ้าของที่ ต้องการถมที่ดิน สูงกว่าถนน 1 เมตร จึงแบ่งเป็นการถม 2 ชั้น ชั้นละ 50 เซ็นติเมตร ซึ่งการถมเป็นชั้น จะทำให้ดินมีความแน่นกว่า การถมดิน ชั้นเดียว

งานถมดิน ลาซาน ปรับวางดิน ชั้นที่สอง
งานถมดิน ลาซาน ปรับวางดิน ชั้นที่สอง
แบ็คโฮ ทำงานงานถมดิน ลาซาน 27
แบ็คโฮ ทำงานงานถมดิน ลาซาน 27

มีถมดินได้ระดับ และ ปรับให้เท่ากันทั้งแปลง ด้านหน้า เราจะแต่งสโลป เอียงเข้าหาแปลง เพื่อไม่ให้ดินไหล หรือ ถล่ม ออกมาเลอะถนน ตอนช่วงฝนตก

งานถมดิน มุมตรง เข้าหาแปลง สูงกว่าถนน 1 เมตร
งานถมดิน มุมตรง เข้าหาแปลง สูงกว่าถนน 1 เมตร
การปรับแต่ง สโลปขอบหน้า ติดถนนแบบเอียง
การปรับแต่ง สโลปขอบหน้า ติดถนนแบบเอียง

การเลือกชนิดของดิน ในการถมดินสร้างบ้าน

คำถามที่พบบ่อย และ ต้องอธิบายให้ลูกค้ามาตลอด งานถมดินมากกว่า20 ปี ลูกค้าแทบทุกท่าน หรือ แทบมากกว่า 80% ถามว่า

คำถาม “จะสร้างบ้าน ควรถมดินอะไรดี”
คำถาม “ดินมีกี่ชนิด ดินอะไรเหมาะสำหรับการถมดินสร้างบ้าน”
คำถาม “ดินดำ หรือ ดินดาน หรือ ดินลูกรัง : ดินอะไรเหมาะสำหรับการถมดินสร้างบ้าน”

คำตอบ คือ “ถ้าที่ดินอยู่ในพื้นที่กรุงเทพ และ ปริมณฑล ใช้ดินดำ หรือ ดินถม ในการถมดินสร้างบ้าน ดีที่สุดครับ” (ย้ำ ในพื้นที่ กรุงเทพ นนทบุรี สมุทรปราการ ปทุมธานี)

สำหรับพื้นที่รอบนอกออกไป ต้องขึ้นอยู่ว่า ตำแหน่งนั้น ใกล้แหล่งดินชนิดไหน ซึ่งจะถูกค่าขนส่ง ณ.ตำแหน่งนั่น

 

ถมดินสร้างบ้าน ปรับบดอัด ดินดำ ดินชั้นสอง

เรื่องราคา

ถ้าที่ดินอยู่ในกรุงเทพ หรือ ปริมณฑล ซึ่งอยู่ใกล้ดินดำ ค่าขนส่งใกล้ จึงราคาถูกกว่าดินชนิดอื่นครับ

หมายเหตุ : ดินดำ ดินถม ดินชั้นสอง ดินเหนียว เป็นชื่อเรียกดินชนิดเดียวกันครับ แล้วแต่จะเรียก
แต่ สำหรับทางวิศวกรรม “ดินดำ” ไม่ใช่ หน้าดิน ตามที่เข้าใจกันทั่วไป (หน้าดินเป็นดินอีกประเภท ไว้สำหรับปลูกต้นไม้)

 

ดินดำปลูกต้นไม้ได้ไหม?


ดินดำ ปลูกได้ ปลูกได้ดีกว่าชนิดอื่นๆ แน่นอน ดินดำ หรือ ดินเหนียวชั้นสอง เป็นดินที่อมความชื้น อมอากาศ และ อินทรีย์สาร ได้ดี มีแบคทีเรีย และ อินทรีย์สาร และ แร่ธาตุ ในดิน จำเหมาะสมสำหรับการปลูกต้นไม้ได้หลายหลากชนิด หรือ อาจจะเทียบได้ว่า 80-90% ของต้นไม้ต่างๆ หลายคนอาจเข้าใจว่าดินเหนียวปลูกต้นไม้ไม่ขึ้น แต่จริงๆ แล้ว ดินเหนียว หรือ ดินถม เมื่อขึ้นมาอยู่ผิวดิน จะปรับตัวเป็นหน้าดิน และ เมื่อเติมปุ่ย ก็จะปลูกต้นไม้ได้ดีขึ้น (คล้ายดินใต้ต้นมะม่วง ก็คือดินเหนียวนั่นเอง)

ดินดำ บดอัดได้ดีไหม?

ดินดำบดอัดได้ไม่ดีครับ เมื่อเทียบกับวัสดุอื่น แต่ดีเพียงพอสำหรับการสร้างบ้าน เนื่องจาก โครงสร้างบ้าน เกือบทั้งหมด ทิ้งตัวลงบนเสาเข็ม สำหรับพื้นที่บ้างส่วนที่ต้องการการบดอัดแน่น เช่น ถนนทางเข้า ลานจอดรถ ลานเทปูน เป็นต้น จำเป็นต้องเพิ่มวัสดุอื่น เช่น ทราย ดินลูกรัง หินคลุก ให้มีความหนามากพอ เพื่อบดอัดแน่น ก่อนการเทปูน

ดินใกล้กรุงเทพ มีกี่ชนิด?

จำเพาะพื้นที่ กรุงเทพ และ ปริมณฑล
ดินดำ อยู่ใกล้ พื้นที่ กรุงเทพมากที่สุด ราคาจึงถูกสุด

ดินดาน อยู่รอบขอบนอก กรุงเทพ ราคา จะแพงขึ้นมา

ดินลูกรัง ส่วนใหญ่อยู่ในต่างจังหวัด ระยะทางไกลกว่ากรุงเทพฯ เช่น สระบุรี ราชบุรี ฉะเชิงเทรา และที่อี่นๆ ราคาค่าขนส่ง จึงแพง

“ถมดินยังไงให้ดี เหมาะสำหรับการสร้างบ้าน
การเลือกถมดินเป็นสิ่งที่คนส่วนใหญ่

ในการพิจารณา : ชนิดของดินในการถมที่ดิน ขึ้นกับท่านเจ้าของที่ดิน “ต้องการสร้างสิ่งปลูกสร้างอะไร หรือ วัตถุประสงค์ ต้องการทำอะไร”

 

หมายเหตุ : บทความนี้ พิจารณาจากพื้นที่ จังหวัดกรุงเทพ และ ปริมณฑล ซึ่งการอยู่ใกล้แหล่งดิน / ในแต่ละจังหวัด จะแตกต่างกัน

ดินดำ ดินชั้นสอง ดินเหนียว ดินถม
ดินดาน ดินซีแล็ค
ดินลูกรัง

ขายที่ดิน ราคาถูก ถมดินแล้ว ลาดพร้าว 101 ขนาด 50 ตารางวา

ลงประกาศขายที่ดิน วันที่ 15 สิงหาคม 2568

ขนาด 50 ตารางวา หรือ 200 ตารางเมตร เหมาะสำหรับสร้างบ้าน

ราคาขาย 1.9 ล้านบาท หรือ ตารางวาละ 38,000 บาท

สนใจติดต่อ เบอร์โทร 092-364-9714

ซอยเทพทวี เป็นซอยเก่า ที่มีบ้านคน และ หมู่บ้านอยู่เยอะ แล้ว ยังเป็นซอย ที่สามารถ วิ่งทะลุออกไปทาง ซอยลาดพร้าว 107 ได้ด้วย

โลเคชั่น (Location) google map : https://maps.app.goo.gl/Sp22nayPEWNE6ihg6?g_st=ic

ที่ดินแปลงนี้ ถมดินแล้ว แต่ถ้าจะสร้างบ้าน ควรมีการถมที่ดิน ให้สูงกว่าถนน ประมาณ 40-50 เซนติเมตร เพื่อให้ตัวบ้านอยู่สูงกว่าถนน หรือ ท่อระบายน้ำหลวงไว้ก่อน ซึ่งจะช่วยให้ระบบระบายน้ำเสียภายในบ้าน สร้างระบายน้ำทิ้งได้ดี ซึ่งประเมินราคาค่าถมดิน เป็นการถมดินเสริม ด้วยดินดำ เน้นสร้างบ้าน ไม่เกิน 6-7 หมื่นบาท ก็สามารถสร้างบ้านได้ดีแล้ว

ขายที่ดินเปล่า ถมที่ดินแล้ว คลอง 7 บึงชำอ้อ

ขายที่ดินเปล่า ทำเลดี เหมาะสำหรับสร้างบ้าน ทำธุรกิจเกษตร หรือซื้อที่ดินเก็บไว้ลงทุนในอนาคต

ตำแหน่งที่ตั้ง คลอง 7 หมู่ 9 บึงชำอ้อ อำเภอหนองเสือ จังหวัดปทุมธานี ใกล้คลอง 7 ฝั่งตะวันตก ทำเลทองที่กำลังเจริญอย่างรวดเร็ว ห่างถนนหลักเส้นตัดใหม่ 2 กิโลเมตร

ผ่อนนาน 4 ปี ผ่อนตรงกับเจ้าของ ไม่เช็คเครดิต ไม่ต้องค้ำ ใช้เพียงบัตรประชาชนใบเดียว

เนื้อที่ดินขนาด 66 ตารางวา ราคา 443,000 บาท ผ่อนเดือนละ 7,146 บาท ระยะเวลา 48 เดือน

เนื้อที่ดินขนาด 67 ตารางวา ราคา 450,000 บาท ผ่อนเดือนละ 7,292 บาท ระยะเวลา 48 เดือน

สนใจจอง ติดต่อสอบถามได้ตลอด

โทร : 096-219-9984 นัย

ขายที่ดิน คลอง 7 บึงชำอ้อ
ขายที่ดิน คลอง 7 บึงชำอ้อ

เข้าซอย 450 เมตร ติดชุมชน

ไฟฟ้า น้ำประปา เข้าถึงหน้าแปลง พร้อมใช้งาน

เอกสารสิทธิ์ : โฉนดครุฑแดง ( พร้อมโอน )

จุดเด่นของที่ดิน :

  • ทำเลใกล้กรุงเทพฯ เดินทางสะดวกเพียง 50 นาที จากรังสิต
  • บรรยากาศเงียบสงบ ล้อมรอบด้วยธรรมชาติ เหมาะสำหรับปลูกบ้านอยู่อาศัย หรือโฮมสเตย์
  • พื้นที่กำลังพัฒนา ราคาที่ดินปรับตัวขึ้นทุกปี
  • ใกล้แหล่งชุมชน, ตลาด, โรงเรียน, วัด และสถานที่ราชการ
  • น้ำไม่ท่วม ถนนไม่เปลี่ยว เหมาะสำหรับทำโกดัง หรือรีสอร์ตขนาดเล็ก

สถานที่สำคัญใกล้เคียง :

  • ตลาดคลอง 7 เพียง 5 นาที
  • ห่างถนนธัญบุรี-วังน้อย 2 กิโลเมตร
  • ห่างปั๊มน้ำมัน PT 2 กิโลเมตร
  • โลตัสหนองเสือ / Big C / 7-11
  • วัดบึงชำอ้อ
  • โรงเรียนวัดบึงชำอ้อ
  • มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลธัญบุรี
  • ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต / ทางด่วน / มอเตอร์เวย์

เหมาะกับใคร :

  • นักลงทุน : เก็งกำไรในอนาคต
  • ผู้ที่มองหาที่ดินปลูกบ้าน ในบรรยากาศสงบ
  • ผู้ประกอบการ ทำร้านอาหาร โกดัง บ้านเช่า หรือรีสอร์ตขนาดเล็ก
  • เจ้าของธุรกิจ SME : มีที่ไว้สำหรับตั้งโรงงานหรือขยายกิจการ

เพียงแค่ทำการถมที่ดินเพิ่มเติม ปรับภูมิทัศน์เล็กน้อย ก็ตอบโจทย์ทั้งในด้านที่อยู่อาศัย และการลงทุน จะถมดินสูงกว่าถนน หรือถมดินเท่ากับถนน ก็สวย พื้นที่สามารถถมได้ทั้ง ดินดำ (ดินถมทั่วไป) ดินดาน (ดินซีแลค) ดินลูกรัง หรือแม้กระทั่งอิฐทุบตึก ก็สามารถถมได้ สามารถใช้เครื่องจักรหนัก หรือแม็คโครเข้าพื้นที่เพื่อขุด, ตัก, เคลื่อนย้ายดิน เพื่อปรับปรุงภูมิทัศน์ได้เลย ทางเข้าติดถนนใหญ่ ลาดยาง รถบรรทุกหกล้อ, รถดั๊ม, แบคโฮ เข้าทำงานถมดินได้ หากคุณกำลังมองหาที่ดินในทำเลที่มีศักยภาพสูง ที่ดินแปลงนี้ ในคลอง 7 บึงชำอ้อ คือคำตอบที่ดีของคุณ

นัดดูที่จริงได้ทุกวัน

( ลงประกาศฟรี โดยทีมรับถมดิน เมื่อวันที่ 31 กรกฎาคม 2568 )