ถมที่ดินใกล้ฉัน ถมที่ดินเลี่ยงภาษี

ที่ดิน 80 ตารางวา : ถมที่ดิน ปลูกมะพร้าว สู่การเกษตรลดหย่อนภาษี

เริ่มต้นโครงการปรับปรุงที่ดินเพื่อการเกษตร ถมที่ดินใกล้ฉันและปรับหน้าดิน พร้อมปลูกต้นมะพร้าวอ่อน (หรือพืชยืนต้นอื่นๆ) เป็นการใช้ประโยชน์ที่ดินที่ช่วยลดภาระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้จริง มาดูกันว่าต้องเตรียมตัวอย่างไร และมีเทคนิคการปลูกมะพร้าวอ่อนอย่างไรให้สวยงาม

1. การคำนวณปริมาณดินและค่าใช้จ่าย (ที่ดิน 80 ตารางวา)

หัวใจสำคัญของการถมดินคือการคำนวณปริมาตรดินให้แม่นยำ เพื่อคุมงบประมาณไม่ให้บานปลาย

หน่วยวัดที่ควรรู้

• 1 ตารางวา (ตร.ว.) = 4 ตารางเมตร (ตร.ม.)
• 1 ลูกบาศก์เมตร (ลบ.ม.) หรือ 1 คิว = กว้าง 1 เมตร X ยาว 1 เมตร (เป็นหน่วยวัดปริมาตรดิน)

ขั้นตอนการคำนวณปริมาณดิน

1. แปลงพื้นที่เป็นตารางเมตร : 80 X 4 = 320 ตารางเมตร
2. กำหนดความสูงที่ต้องการถม (สมมุติว่าต้องการถมสูง 50 เซนติเมตร) : 50 เซนติเมตร = 0.5 เมตร
3. คำนวณปริมาตรดิน (ยังไม่รวมค่าดินยุบตัว) : 320 ตารางเมตร X 0.5 เมตร = 160 คิว
4. เผื่อค่าดินยุบตัว/บดอัด (โดยทั่วไปเผื่อ 20% – 30%) :

• สมมุติเผื่อ 25% : 160 คิว X 25% = 40 คิว
• รวมปริมาณดินที่ต้องใช้โดยประมาณ : 160 คิว + 40 คิว = 200 คิว

สรุป : สำหรับที่ดิน 80 ตารางวา ที่ต้องการถมสูง 50 เซนติเมตร (0.5 เมตร) ควรรวมปริมาณดินที่ต้องใช้ประมาณ 200 คิว

ราคาถมดิน 1 คิวโดยประมาณ

ราคาถมดินจะขึ้นอยู่กับประเภทของดิน (ดินถมทั่วไป, ดินลูกรัง, ดินซีแลค) และระยะทางในการขนส่ง

• ราคาดินถม 1 คิว โดยทั่วไป : จะอยู่ในช่วงประมาณ 200 – 350 บาท/คิว (ควรสอบถามราคาล่าสุดจากผู้รับเหมาในพื้นที่)

ตัวอย่างงบประมาณค่าดิน (ไม่รวมค่าแรงและค่าบดอัด) :

• ใช้ดิน 200 คิว (ราคาเฉลี่ย 300 บาท/คิว) :
  200 X 300 / = 60,000

คำแนะนำ : ควรขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาหลายเจ้า และสอบถามเรื่อง “ค่าบดอัดดิน” แยกต่างหาก เพื่อให้ที่ดินแน่นพร้อมสำหรับการปลูกในระยะยาว

2. ปลูก “มะพร้าว” เพื่อลดหย่อนภาษีที่ดิน

การปลูกพืชยืนต้นในที่ดินเปล่าที่ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์เป็นมาตรการทางกฎหมายเพื่อจัดให้ที่ดินเป็น “ที่ดินที่ใช้ประโยชน์ในการประกอบเกษตรกรรม” ซึ่งจะเสียภาษีในอัตราที่ต่ำกว่าที่ดินรกร้างว่างเปล่ามาก (สำหรับบุคคลธรรมดา มักจะได้รับยกเว้นภาษีในช่วงมูลค่าฐานภาษีแรก)

มะพร้าว : พืชที่ตอบโจทย์ลดภาษี

ตามประกาศของกรมธนารักษ์และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง มะพร้าว เป็นหนึ่งในพืชที่กำหนดอัตราขั้นต่ำสำหรับการประกอบเกษตรกรรม

• อัตราขั้นต่ำสำหรับมะพร้าวแก่/มะพร้าวอ่อน : ไม่ต่ำกว่า 20 ต้นต่อไร่

คำนวณจำนวนต้นมะพร้าวที่ต้องปลูก

2.1 แปลงพื้นที่เป็นไร่ : 1 ไร่ = 400 ตารางวา

• ที่ดินของคุณคือ 80 ตารางวา คิดเป็น
  80/400 = 0.2 ไร่

2.2 จำนวนต้นมะพร้าวขั้นต่ำ :

• 0.2 X 20 / = 4 ต้น

สรุป : ที่ดิน 80 ตารางวา (0.2 ไร่) ควรปลูกมะพร้าวอย่างน้อย 4 ต้น เพื่อเข้าข่ายเป็นที่ดินเพื่อการเกษตรกรรมตามกฎหมาย (เพื่อความมั่นใจ ควรปลูกให้เกินขั้นต่ำเล็กน้อย เช่น 5-6 ต้น และควรปลูกพืชอื่นผสมผสานตามหลักเกษตรทฤษฎีใหม่)

3. รีวิวการปลูกต้นมะพร้าว บนที่ดินถมแล้ว

จากภาพถ่ายการทำงานแสดงให้เห็นถึงการดำเนินการที่มีประสิทธิภาพและเป็นไปในทิศทางที่ดี :

• สภาพดินที่ถม : ดินที่ถมมีความชื้นสูงและถูกปรับหน้าดินแล้ว (ร่องรอยล้อรถ/บุ้งกี๋ของรถแบคโฮ) ซึ่งแสดงว่าที่ดินได้รับการเตรียมพร้อมสำหรับการเพาะปลูกแล้ว
• ต้นกล้ามะพร้าว/พืชอ่อน : เห็นการลงต้นกล้ามะพร้าว ขนาดเล็กหลายต้อน ซึ่งเป็นการเริ่มต้นที่ดีมากในการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการเกษตร
• การจัดการน้ำและวัชพืช : เนื่องจากดินที่ยังเป็นโคลนอาจต้องคำนึงถึงการระบายน้ำในช่วงฝนตกหนัก และควรมีการจัดการวัชพืชที่จะขึ้นมาหลังจากถมดิน

เคล็ดลับเพิ่มเติมสำหรับการปลูกมะพร้าว

1. การเตรียมหลุมปลูก : ขุดหลุมให้มีขนาดใหญ่กว่าลูกมะพร้าวเล็กน้อย (เช่น กว้างและลึก 1 เมตร) ผสมดินเดิมกับปุ๋ยคอกหรือปุ๋ยหมัก เพื่อเพิ่มสารอาหาร
2. การปลูก : วางลูกมะพร้าวให้รากตั้งตรง (รากโผล่ขึ้นมาเล็กน้อยจากผิวดิน) ไม่ควรปลูกลึกเกินไป เพราะจะทำให้การแตกกอใหม่ทำได้ยาก
3. การระบายน้ำ : มะพร้าวชอบน้ำแต่ไม่ชอบน้ำขัง หากพื้นที่ยังเป็นดินเหนียวและมีการระบายน้ำไม่ดี ควรทำ โคกหนองนา หรือ ยกร่องปลูก เล็กน้อยเพื่อให้รากไม่เน่า
4. การบำรุงรักษา : รดน้ำสม่ำเสมอในช่วงแรก และใส่ปุ๋ยที่มีโปแตสเซียมสูง (เช่น ปุ๋ยคอก หรือปุ๋ยสูตร 13 – 13 – 21) เพื่อบำรุงต้นและเตรียมพร้อมสำหรับการให้ผลผลิตที่ดีในอนาคต

หากมีคำถามเพิ่มเติมเกี่ยวกับการเลือกชนิดดิน, การขออนุญาตถมดิน, หรือการปลูกพืชชนิดอื่นเพื่อลดหย่อนภาษี สามารถโทรสอบถามได้นะครับ ยินดีให้คำปรึกษาครับ