ดินดาน Archives - รับถมดิน ถมที่ดิน กรุงเทพ และ ปริมณฑล

รีวิวผลงาน ถมดินประเวศ 200 ตารางวา

รีวิวผลงาน ถมดินประเวศ 200 ตารางวา ปรับที่ดินสวย ถมสูงกว่าถนน 30 เซนติเมตร จบงานเนี๊ยบพร้อมสร้างบ้าน

หากคุณกำลังมองหาบริการ รับถมดิน ในโซนประเวศ หรือพื้นที่ใกล้เคียง วันนี้เราขอนำเสนอผลงานล่าสุดที่เพิ่งส่งมอบงานไป เป็นงานปรับปรุงพื้นที่รกร้างให้กลายเป็นที่ดินสวยศักยภาพสูง พร้อมสำหรับการก่อสร้างหรือทำประโยชน์ต่อได้ทันที

รายละเอียดโครงการ

สถานที่ : ย่านประเวศ กรุงเทพฯ
ขนาดพื้นที่ : 200 ตารางวา
ระดับความสูง : ถมสูงกว่าระดับถนน 30 เซนติเมตร (ระดับปลอดภัย น้ำไม่ท่วม)
วัสดุที่ใช้ถม : ดินดำ (ดินถมทั่วไป) เหมาะสำหรับการปลูกสร้างและปลูกต้นไม้
ระยะเวลาดำเนินงาน : 7-10 วัน

เพื่อให้ลูกค้าเห็นภาพการทำงานที่เป็นมาตรฐานของเรา เราขอพาไปชมเบื้องหลังการทำงานในแต่ละขั้นตอนครับ

1. การสำรวจและเคลียร์ริ่งพื้นที่ (Site Clearing)

สภาพเดิมก่อนเริ่มงาน พื้นที่ 200 ตารางวาเต็มไปด้วยวัชพืช ต้นไม้ขึ้นรกสูง และเศษวัสดุต่างๆ ซึ่งเป็นอุปสรรคต่อการก่อสร้างและเป็นแหล่งสะสมของสัตว์เลื้อยคลาน ทีมงานของเราเริ่มต้นด้วยการนำเครื่องจักรเข้า “เคลียร์ริ่ง” ถางป่า ขุดรากถอนโคนต้นไม้ใหญ่ และขนย้ายเศษวัชพืชออกจากพื้นที่ เพื่อเปิดหน้าดินให้โล่งเตียนเตรียมพร้อมสำหรับการถมดิน

2. การนำเข้าดินและเริ่มงานถม (Soil Filling)

สำหรับงานนี้ เจ้าของที่ดินเลือกใช้ “ดินดำ” หรือดินถมทั่วไป ซึ่งเป็นดินที่มีคุณภาพดี ราคาคุ้มค่า มีความแน่นตัวสูง และที่สำคัญคือผิวหน้าดินยังมีความร่วนซุยพอที่จะปลูกต้นไม้จัดสวนได้ในอนาคต เราใช้รถบรรทุกขนดินเข้าสู่พื้นที่ และใช้รถแบคโฮ (Excavator) ในการตักและเกลี่ยดินอย่างต่อเนื่อง

3. การเกลี่ยปรับระดับและบดอัด (Leveling & Compaction)

หัวใจสำคัญของงาน ถมดิน คือการปรับระดับให้ได้มาตรฐาน โจทย์คือต้องสูงกว่าถนน 30 ซม. ซึ่งเป็นระดับที่ช่วยป้องกันปัญหาน้ำท่วมขังได้ดี ทีมงานใช้เครื่องจักรเกลี่ยดินให้ทั่วถึงทุกตารางนิ้ว พร้อมทั้งบดอัดให้ดินมีความแน่น ไม่ยุบตัวง่ายในภายหลัง เพื่อให้โครงสร้างพื้นฐานแข็งแรงที่สุด

4. ส่งมอบงาน : พื้นที่สวย เรียบเนียน (Final Inspection)

หลังจากใช้เวลาดำเนินงานประมาณ 7-10 วัน ผลลัพธ์ที่ได้คือที่ดินผืนสวย หน้าดินปรับเรียบเสมอกัน สูงเด่นกว่าถนนอย่างเห็นได้ชัด พื้นที่สะอาดตา พร้อมสำหรับการลงเสาเข็มสร้างบ้าน และล้อมรั้วทำประโยชน์ได้ทันที เจ้าของที่ดินประทับใจในความรวดเร็วและความเรียบร้อยของงานครับ

ทำไมต้องเลือกใช้บริการถมดินกับเรา?

งานตรงปก : ตกลงระดับไหน ได้ระดับนั้น วัดระดับหน้างานจริง
เครื่องจักรพร้อม : มีรถแบคโฮและรถบรรทุกขนดิน พร้อมลุยงานทุกขนาด
วัสดุคุณภาพ : คัดสรรดินดำ ดินถมทั่วไป ดินดาน ดินลูกรัง คุณภาพดี ตรงตามความต้องการ
ราคามาตรฐาน : ประเมินราคาชัดเจน ไม่มีงบบานปลาย

สนใจสอบถามราคาถมดิน หรือประเมินหน้างานฟรี

เขตประเวศ, บางนา, สวนหลวง, กรุงเทพฯ และพื้นที่ใกล้เคียง

โทร : 081 550 6003

ขายที่ดินใกล้ฉัน ที่ดินถมแล้ว ดอนเมือง ถนนเทิดราชัน

เปิดตำนานทอง ที่ดินใกล้ฉัน 412 ตารางวา ถนนเทิดราชัน : ลงทุนที่มั่นคงกว่า ด้วยการถมที่ดินด้วยดินดาน (ดินซีแลค) ที่สุดของฐานราก

ขอต้อนรับนักลงทุนผู้ชาญฉลาด ในยุคที่การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ต้องการความแน่นอนสูงสุด เราขอนำเสนอบทความชิ้นเอก ที่จะพลิกมุมมองการเลือกซื้อที่ดินของคุณ ที่ดินใกล้ฉันแปลงนี้บนถนนเทิดราชัน ดอนเมือง ไม่ได้โดดเด่นเพียงแค่ทำเล แต่ยังถูกยกระดับด้วยการเตรียมการชั้นยอด ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญของความมั่นคงในระยะยาว

ลงประกาศเมื่อวันที่ 10 พฤศจิกายน 2568 โดยทีมงานรับถมดิน

ที่ดินสวยแปลงนี้ ขนาด 412 ตารางวา (1 ไร่ 12 ตารางวา) ถูกนำเสนอในราคาที่น่าสนใจเพียง 36,500 บาท ต่อตารางวา แต่จุดที่ทำให้แปลงนี้ไม่ซ้ำใคร และมีเอกลักษณ์ อย่างแท้จริง คือการเลือกใช้วัสดุในการถมดิน ที่เหนือกว่ามาตรฐานทั่วไป

ความลับของความมั่นคง : ถมที่ดินด้วยดินดาน (ดินซีแลค)

สิ่งที่สร้างความแตกต่าง และมูลค่าที่ยั่งยืนให้กับที่ดินใกล้ฉันแปลงนี้คือการ ถมที่ดินด้วยดินดาน (ดินซีแลค) ซึ่งเป็นวัสดุที่ผู้เชี่ยวชาญด้านวิศวกรรมต่างๆ ให้การยอมรับว่าเป็นหนึ่งในทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับการเตรียมฐานราก

ดินดาน (Laterite Soil) หรือ ดินซีแลค : เป็นดินลูกรังประเภทหนึ่ง ที่มีส่วนประกอบของเหล็ก และอลูมิเนียมออกไซด์สูง มีความหนาแน่นและแข็งแกร่งเป็นพิเศษ เมื่อนำมาบดอัดอย่างถูกวิธี จะได้พื้นดินที่มีกำลังรับน้ำหนักสูงมาก
ลดปัญหาการทรุดตัว : คุณสมบัติเด่นที่สุดของดินซีแลค คือการช่วยลดปัญหาการทรุดตัว ที่มักเกิดขึ้นกับที่ดินที่ถมด้วยดินเหนียว หรือดินทรายทั่วไป ทำให้มั่นใจได้ว่าโครงการก่อสร้างของคุณจะยืนหยัดอย่างสง่างาม ไม่ว่าจะเป็นบ้านหรู สำนักงาน หรือโกดังขนาดใหญ่

การลงทุนในที่ดินที่ถมด้วยดินดาน (ดินซีแลค) จึงไม่ใช่แค่การซื้อที่ดิน แต่เป็นการซื้อความสบายใจ และความยั่งยืน ให้กับทุกโครงสร้างที่คุณจะสร้างขึ้นบนผืนดินนี้

ตารางศักยภาพ : ทำเลทองคำ ถนนเทิดราชัน

ทำเลของที่ดินใกล้ฉันแปลงนี้ ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีการเติบโตสูงของดอนเมือง ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและจุดเชื่อมต่อคมนาคมที่ครบครัน ดังตารางแสดงศักยภาพการลงทุน :

ปัจจัยการลงทุน	รายละเอียดที่ดินแปลงนี้	ผลลัพธ์ต่อมูลค่าทรัพย์สิน
ความแข็งแรงของรากฐาน	ถมด้วยดินดาน (ดินซีแลค)	ฐานรากมั่นคง ลดความเสี่ยงการทรุดตัวในอนาคต
การคมนาคม	ใกล้ทางด่วน, รถไฟฟ้า BTS (สายสีแดง), สนามบินดอนเมือง	เข้า-ออกเมืองสะดวก เชื่อมต่อการเดินทางระหว่างประเทศและต่างประเทศ
สิ่งอำนวยความสะดวก	เซเว่นหน้าซอย, ของกินเพียบ, น้ำ-ไฟ พร้อม	ตอบโจทย์ชีวิตสมัยใหม่ ลดต้นทุนการพัฒนาสาธารณูปโภค (High Convenicnce)
ศักยภาพเพื่อนบ้าน	ข้างที่ดินหมู่บ้านสร้างใหม่สไตล์มินิมอล	สะท้อนเทรนด์ตลาดและยกระดับภาพลักษณ์ของพื้นที่ให้มีความทันสมัย
การเข้าถึง	ทางเข้าถนนคอนกรีต กว้าง เข้า-ออกสะดวก	เหมาะสำหรับรถใหญ่ขนส่งสินค้า หรือการจราจรเข้า-ออกโครงการ

วิสัยทัศน์การลงทุน : โอกาสที่เปิดกว้าง

ที่ดินขนาด 412 ตารางวา ที่มีฐานรากแข็งแรงระดับนี้ พร้อมรองรับโครงการได้หลากหลาย ตอบโจทย์นักลงทุนทุกรูปแบบ :

โครงการจัดสรรขนาดเล็ก (Private Estate) : แบ่างแปลงสร้างบ้านหรูสไตล์มินิมอล 3-4 หลัง ขายให้กับกลุ่มเป้าหมายระดับบนที่ต้องการความเป็นส่วนตัว
ออฟฟิศ/สำนักงานใหญ่ (Headquarters) : เหมาะสำหรับบริษัทที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ ใกล้สนามบิน เพื่อการเดินทาง ทางธุรกิจที่คล่องตัว
คลังสินค้า/โลจิสติกส์ (Logistics Hub) : ด้วยด้วยฐานดินซีแลคที่แข็งแรง และทำเลใกล้ทางด่วน ทำให้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการเป็นที่เก็บสินค้าที่ต้องการความมั่นคงสูง
คาเฟ่/ร้านอาหาร (Mega Cafe & Restaurant) : พื้นที่กว้างขวางสามารถรองรับที่จอดรถได้จำนวนมาก เหมาะสำหรับธุรกิจบริการที่ต้องการดึงดูดลูกค้าจากบริเวณดอนเมือง และเมืองทองธานี

โอกาสทองคำที่คุณไม่ควรพลาด

ที่ดินแปลงนี้คือบทพิสูจน์ว่า การลงทุนที่ชาญฉลาด เริ่มต้นที่ฐานราก ด้วยการ ถมที่ดินด้วยดินดาน (ดินซีแลค) พร้อมทำเลที่ตั้งที่เชื่อมต่อทุกโอกาสบนถนนเทิดราชัน ในราคาที่ดีที่สุด 36,500 บาท ต่อตารางวา

อย่าปล่อยให้โอกาสอันโดดเด่นนี้หลุดมือไป เพราะที่ดินที่ถมด้วยมาตรฐานระดับนี้มีจำนวนจำกัด

รายละเอียดติดต่อ :

ขนาด : 412 ตารางวา (1 ไร่ 12 ตารางวา)
ทำเล : ถนนเทิดราชัน ดอนเมือง
ฐานราก : ถมแล้วด้วยดินดาน (ดินซีแลค)
โทรคุยราคาสุดพิเศษ : 081-536-6295

การเลือกชนิดของดิน ในการถมดินสร้างบ้าน

คำถามที่พบบ่อย และ ต้องอธิบายให้ลูกค้ามาตลอด งานถมดินมากกว่า20 ปี ลูกค้าแทบทุกท่าน หรือ แทบมากกว่า 80% ถามว่า

คำถาม “จะสร้างบ้าน ควรถมดินอะไรดี”
คำถาม “ดินมีกี่ชนิด ดินอะไรเหมาะสำหรับการถมดินสร้างบ้าน”
คำถาม “ดินดำ หรือ ดินดาน หรือ ดินลูกรัง : ดินอะไรเหมาะสำหรับการถมดินสร้างบ้าน”

คำตอบ คือ “ถ้าที่ดินอยู่ในพื้นที่กรุงเทพ และ ปริมณฑล ใช้ดินดำ หรือ ดินถม ในการถมดินสร้างบ้าน ดีที่สุดครับ” (ย้ำ ในพื้นที่ กรุงเทพ นนทบุรี สมุทรปราการ ปทุมธานี)

สำหรับพื้นที่รอบนอกออกไป ต้องขึ้นอยู่ว่า ตำแหน่งนั้น ใกล้แหล่งดินชนิดไหน ซึ่งจะถูกค่าขนส่ง ณ.ตำแหน่งนั่น

เรื่องราคา

ถ้าที่ดินอยู่ในกรุงเทพ หรือ ปริมณฑล ซึ่งอยู่ใกล้ดินดำ ค่าขนส่งใกล้ จึงราคาถูกกว่าดินชนิดอื่นครับ

หมายเหตุ : ดินดำ ดินถม ดินชั้นสอง ดินเหนียว เป็นชื่อเรียกดินชนิดเดียวกันครับ แล้วแต่จะเรียก
แต่ สำหรับทางวิศวกรรม “ดินดำ” ไม่ใช่ หน้าดิน ตามที่เข้าใจกันทั่วไป (หน้าดินเป็นดินอีกประเภท ไว้สำหรับปลูกต้นไม้)

ดินดำปลูกต้นไม้ได้ไหม?

ดินดำ ปลูกได้ ปลูกได้ดีกว่าชนิดอื่นๆ แน่นอน ดินดำ หรือ ดินเหนียวชั้นสอง เป็นดินที่อมความชื้น อมอากาศ และ อินทรีย์สาร ได้ดี มีแบคทีเรีย และ อินทรีย์สาร และ แร่ธาตุ ในดิน จำเหมาะสมสำหรับการปลูกต้นไม้ได้หลายหลากชนิด หรือ อาจจะเทียบได้ว่า 80-90% ของต้นไม้ต่างๆ หลายคนอาจเข้าใจว่าดินเหนียวปลูกต้นไม้ไม่ขึ้น แต่จริงๆ แล้ว ดินเหนียว หรือ ดินถม เมื่อขึ้นมาอยู่ผิวดิน จะปรับตัวเป็นหน้าดิน และ เมื่อเติมปุ่ย ก็จะปลูกต้นไม้ได้ดีขึ้น (คล้ายดินใต้ต้นมะม่วง ก็คือดินเหนียวนั่นเอง)

ดินดำ บดอัดได้ดีไหม?

ดินดำบดอัดได้ไม่ดีครับ เมื่อเทียบกับวัสดุอื่น แต่ดีเพียงพอสำหรับการสร้างบ้าน เนื่องจาก โครงสร้างบ้าน เกือบทั้งหมด ทิ้งตัวลงบนเสาเข็ม สำหรับพื้นที่บ้างส่วนที่ต้องการการบดอัดแน่น เช่น ถนนทางเข้า ลานจอดรถ ลานเทปูน เป็นต้น จำเป็นต้องเพิ่มวัสดุอื่น เช่น ทราย ดินลูกรัง หินคลุก ให้มีความหนามากพอ เพื่อบดอัดแน่น ก่อนการเทปูน

ดินใกล้กรุงเทพ มีกี่ชนิด?

จำเพาะพื้นที่ กรุงเทพ และ ปริมณฑล
ดินดำ อยู่ใกล้ พื้นที่ กรุงเทพมากที่สุด ราคาจึงถูกสุด

ดินดาน อยู่รอบขอบนอก กรุงเทพ ราคา จะแพงขึ้นมา

ดินลูกรัง ส่วนใหญ่อยู่ในต่างจังหวัด ระยะทางไกลกว่ากรุงเทพฯ เช่น สระบุรี ราชบุรี ฉะเชิงเทรา และที่อี่นๆ ราคาค่าขนส่ง จึงแพง

“ถมดินยังไงให้ดี เหมาะสำหรับการสร้างบ้าน
การเลือกถมดินเป็นสิ่งที่คนส่วนใหญ่

ในการพิจารณา : ชนิดของดินในการถมที่ดิน ขึ้นกับท่านเจ้าของที่ดิน “ต้องการสร้างสิ่งปลูกสร้างอะไร หรือ วัตถุประสงค์ ต้องการทำอะไร”

หมายเหตุ : บทความนี้ พิจารณาจากพื้นที่ จังหวัดกรุงเทพ และ ปริมณฑล ซึ่งการอยู่ใกล้แหล่งดิน / ในแต่ละจังหวัด จะแตกต่างกัน