ขาย ให้เช่า 41 ตารางวา ถมดินแล้ว สุขาภิบาล 5 ซอย 34

นำเสนอขายที่ดิน หรือ ให้เช่าที่ดินเปล่า ถมดินเรียบร้อย ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนสุขาภิบาล 5 ซอย 34 (ซอยเจ้าแม่กวนอิม) เข้าซอย ที่ดิน อยู่ทางขวามือของถนนทางเข้า

(ลงประกาศขาย ให้ เช่า วันที่ 24 กันยายน 2568)

ขนาดพื้นที่ 41 ตารางวา

ราคาเช่า 7,000 บาท ต่อ เดือน

ขายที่ดิน 2,100,000 บาท (ตารางวาละ 51,219.51 บาท)

https://maps.app.goo.gl/NxFTUzV1PZV1SZkQ8

ที่ดินได้ถมที่ดินเป็นที่เรียบร้อย ถมสูงกว่าถนน 50 เซนติเมตร ด้วยดินดำ หรือ ดินถมทั่วไป ซึ่งเหมาะกับการสร้างบ้าน หรือ สร้างที่พักอาศัย แต่ก็สามารถทำโกดัง อู่ซ่อมรถ หรือ ร้านอาหารได้ ฝั่งซ่าย และ ขวา ยังคงดินที่ดินว่าง ซึ่งยังไม่ได้ถมดิน แต่ได้ทำสโลปขอบข้างกันดินไหล ไว้เรียบร้อยแล้ว

ขายที่ดิน บางนา-ตราด กม. 26 ซอยเอแบคบางนา (ยังไม่ได้ถมดิน)

วันที่ ลงประกาศ 16 กันยายน 2568

ต้องการขายที่ดิน ขนาด 5 ไร่ (ช่วยลงโฆษณาให้โดย เว็บ ถมดิน.com) ตำแหน่งอยู่ บางนา-ตราด กิโลเมตร 26 หรือ ซอยเอแบคบางนา ตำแหน่งแปลงอยู่ก่อนถึงทางเข้า ABAC ประมาณ 1 กิโลเมตร หน้ากว้างที่ดินยาวติดถนน 100 เมตร ถนนหน้าที่ดินเป็นถนนขนาด 4 ช่องทาง ตรงข้ามโรงแรม Chor Cher The Luxury Green Hotel เหมาะสำหรับทำร้านค้าชุมชน ตลาดนัด ปั๋มน้ำมัน คอนโด

ตำแหน่งแปลงที่ดิน : https://maps.app.goo.gl/1xqrsHQivorn1Fvh9

วิเคราะห์งานถมดิน : แปลงนี้ จำเป็นต้องถมที่ดิน ก่อนการปลูกสร้าง ส่วนใหญ่ ณ.ตำแหน่งบางนา ตรงนี้ ราคาดินลูกรัง จะถูกกว่า ราคาดินดำ หรือ ดินดาน / แปลงนี้ สามารถถมดินด้วยรถบรรทุกพ่วงได้ / ราคาค่าถมดินลูกรัง ประมาณ 5 แสนบาท ราคาต่อไร่ต่อเมตร สามารถถมสร้างโกดัง โรงงาน ลานจอดรถ หรือ หมู่บ้านขนาดเล็กได้

รับถมดิน ถมที่ดินได้มาตราฐาน ถมดินสร้างบ้าน ดินถม ดินดำ ดินดาน

รับถมดิน

ในเขตกรุงเทพ และ ปริมณฑล

ผู้รับเหมาถมดินโดยตรงครับ ประกอบอาชีพถมที่ดินมายาวนาน ตั้งแต่รุ่นคุณพ่อที่เข้ามาประกอบอาชีพถมดินในกรุงเทพ และ ปริมณฑล ใช้บริการงานถมที่ดินมายาวนาน ราคามาตราฐาน และ ขั้นตอนการทำงานตามหลักวิศวกรรม และ ความปลอดภัย เราไม่ใช่นายหน้า ไม่ได้รับงานไปขายต่อ เราปฏิบัติงานเอง ด้วยเครื่องจักรของเราเอง เน้นคุณภาพงานถมดินสร้างบ้าน งานถมบดอัด และ คุณภาพดิน ตามหลักวิศวกรรม จนเป็นที่ไว้วางใจ จากผู้ประกอบการก่อสร้าง หมู่บ้าน และ รับสร้างบ้าน รวมถึงท่านเจ้าของที่ดิน สร้างบ้านเอง จึงยังคงให้บริการมาจนถึงทุกวันนี้

### ราคาถูก เพราะไม่ผ่านนายหน้า
เราคือผู้รับเหมาถมดินโดยตรง พร้อมด้วยเครื่องจักรครบครัน ท่านกำลังติดต่อครงกับผู้รับเหมาตัวจริง ท่านไม่จำเป็นต้องเสีย หรือ จ่ายค่านายหน้าใดใด

### ราคาถูก เพราะเรามีสต๊อกดินมากมาย
ด้วยการประกอบการที่ยาวนาน เราสะสม และ เพิ่มสาขาเพื่อให้บริการลูกค้าได้รอบเมือง และ นำดินเข้ามาสะสม เราเป็นผู้นำหลักที่ให้บริการเรื่องดิน เพื่อรองรับลูกค้า เรามีอู่รถบรรทุก และ ที่สต๊อกดิน 6 สาขา เพื่อครอบคลุมพื้นที่ กรุงเทพ และ ปริมณฑล

### ราคาถูก เพราะเรามีดิน และ เครื่องจักรของเราเอง

เรามีต้นทุนที่ต่ำ และ มีงานต่อเนื่อง ทั้งงานราชการ และ เอกชน รวมถึง บริษัทก่อสร้างชั้นนำ ทำให้เราสามารถถมดิน ให้ท่านได้ในราคาถูก

### ราคาถูก เพราะเรามีดิน และ เครื่องจักรของเราเอง
เราให้บริการงานถมที่ดิน ในพื้นที่กรุงเทพฯ มายาวนานกว่า 20 ปี จดทะเบียนบริษัทจริง ตั้งแต่ปี 2543 (ไม่ได้สร้างบริษัทปลอมขึ้นมา ไม่ได้ยืมบริษัทคนอื่นมารับงาน แล้วทิ้ง) เราเป็น กรรมการผู้จัดการ บริษัทจริง ไม่น้อยกว่า 10 ปี ตรวจสอบเอกสารได้ (ไม่ใช่กรรมการผู้จัดการใหม่) เราจึงมั่นใจ และ ยึดถือความซื่อสัตย์ จึงสามารถเดินหน้าบริษัท มายาวนานกว่า 20 ปี

### เที่ยวเดียว ก็ส่ง หน้าดิน ดินดาน ดินลูกรัง ทราย หินคลุก และ อื่นๆ
ไม่เกี่ยงงานเล็ก งานส่งดิน หน้าดิน สำหรับจัดสวน ปลูกต้นไม้ สั่งแค่เที่ยวเดียว เราก็ส่ง ไม่ว่าพื่นที่คุณขนาดไหน เราก็ได้ให้บริการ

เจ้าของที่ดิน เลือกชนิดของดินที่ต้องการถมเองได้

ดินดำ : เน้นสร้างบ้าน | ดินดาน หรือ ซีแล็ค : เน้นทำโรงงาน โกดัง | ดินลูกรัง : เน้นทำถนน ลานจอดรถ

หน้าดิน : เน้นจัดสวนปลูกต้นไม้ | อิฐหัก : เน้นทำลานจอดรถ ถนน ราคาถูก | หินคลุก ทราย : เน้นเทปูน ลานยาง

ติดต่อ มงคล

โทร: 081 550 6003

 

Line ID: 0815506003

แนะนำใช้วิธีโทรสอบถาม เพื่อเราจะทราบข้อมูลเพิ่มเติม และ เสนอราคาได้อย่างใกล้เคียงที่สุด

ถ้าคุณกำลังมองหาผู้รับเหมาถมดิน

ต้องการหาผู้รับเหมาถมดิน ที่ไว้ใจได้
ราคาถูก งานดี หรือ ไม่แพงจนเกินไป ไม่โกง
ให้บริการงานถมดิน และ ชนิดของดิน ได้ตามรูปแบบที่ต้องการ
งานเสร็จตรงตามเวลา ได้มาตราฐาน
รับผิดชอบ เก็บงานจนเสร็จเรียบร้อย ไม่ทิ้งความเสียหายไว้

ทำไมถึงควรเลือกเรา

มีประสบการณ์ และ ให้บริการมายาวนาน ไว้ใจได้ สามารถตรวจสอบจากลูกค้าเก่าของเรา
ประเมินราคามาตราฐาน ตามความต้องการของลูกค้า
สัญญางาน ทำงานก่อน เก็บเงินตามผลงาน
มีการเก็บสต๊อกดินไว้ในกรุงเทพ ที่อู่ดิน ครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพ ให้บริการได้รวดเร็ว
มีเครื่องจักรในการทำงานถมดินครบ พร้อมเครื่องจักรสำรอง กรณีซ่อม
ด้วยความยาวนาน เรารักษาชื่อเสียงของเราอย่างที่สุด ไม่ยอมเสียชื่อเสียงที่สั่งสมมายาวนาน

ไม่โกง ไม่ทิ้งงาน ไม่เรียกเก็บเงินก่อนทำงาน
ทำงานก่อน งานนำเงิน เรียกเก็บเงินตามสัญญางาน

ข้อมูลเบี้องต้น เกี่ยวกับการสอบถามราคาถมดิน ทางโทรศัพท์

ข้อมูลบางส่วนที่ผู้รับเหมาถมดินต้องการทราบ เพื่อประเมินราคา ถมดินคร่าวๆ ทางโทรศัพท์ได้

  • ตำแหน่งของพื้นที่ดิน : มีผลกับระยะทางในการขนส่งดิน(ถ้าระยะทางไกลดินก็จะแพงหน่อย)
  • ขนาดของที่ดิน : เป็นตารางวา หรือ ตารางเมตร หรือ กว้าง คูณ ยาว เป็นเมตร
  • ระดับความสูง : รายละเอียดคร่าวๆ ที่ต้องการถม โดยการประเมินเบื้องต้น (เมื่อลงวัดที่ จะมีการตรวจสอบให้แน่นอนโดยกล้องวัดระดับ)
  • ชนิดของดิน ที่ต้องการใช้ในการถมที่ดิน : เช่น ต้องการสร้างบ้าน ควรใช้ดินดำ ดินถมทั่วไป, สร้างโรงงาน ใช้ดินดาน, ทำถนน ใช้ดินลูกรัง

ตัวอย่างงานถมดินดำ ขนาด 200 วา แถวสุทธิสาร

ลูกค้าสั่งงานถมดินดำ สำหรับสร้างบ้าน แถวสุทธิสาร แยก 20 มิถุนา ขนาด 200 ตารางวา

ที่ดินเดิม เท่าๆ กับถนน ต้องการถมเสริม 50 เซ็นติเมตร ราคา แสนต้นๆ งานเสร็จภายใน 5 วัน

แปลงเริ่มต้น ขนาด 200 วา ก่อนเริ่มงานถมดิน
แปลงเริ่มต้น ขนาด 200 วา ก่อนเริ่มงานถมดิน
เริ่มย้ายเครื่องจักรเข้าถมดิน ขนาด 200 วา
เริ่มย้ายเครื่องจักรเข้าถมดิน ขนาด 200 วา
เริ่มลงดิน ดินดำ หรือ ดินถมทั่วไป เน้นสร้างบ้าน
เริ่มลงดิน ดินดำ หรือ ดินถมทั่วไป เน้นสร้างบ้าน
แมคโครปรับดิน ถมดินเสริม 50 เซ็นติเมตร
แมคโครปรับดิน ถมดินเสริม 50 เซ็นติเมตร
ภาพมุมสูง การปรับดิน และ การถมดินดำ
ภาพมุมสูง การปรับดิน และ การถมดินดำ
ปรับดิน ให้เท่าและ เสมอกัน
ปรับดิน ให้เท่าและ เสมอกัน
ตัวอย่างการถมชิดขอบกำแพง
ตัวอย่างการถมชิดขอบกำแพง
ถมดินดินชิดขอบกำแพงเก่า
ถมดินดินชิดขอบกำแพงเก่า
ถมดินชิดเขื่อนกันดิน ติดคลอง
ถมดินชิดเขื่อนกันดิน ติดคลอง
การทำสโลปขอบหน้า ติดถนน
การทำสโลปขอบหน้า ติดถนน

งานถมดินเสริม เพื่อสร้างบ้าน ให้ดินดำ เน้นปลูกต้นไม้ได้ ถมเสริม 50 เซ็นติเมตร ภายใน 2-3 เดือน สามารถขึ้นตอกเข็มได้ทันที วิธีการบดอัด แบบการปลูกสร้างบ้านทั่วไป ในพื้นที่กรุงเทพ นิยมใช้ดินดำ ในการถมเพราะ พื้นที่กรุงเทพ อยู่ใกล้ดินดำ จึงราคาถูก

โทรหาเรา ให้ข้อมูลเรา เพื่อให้ราคาเบี้องต้น ในการถมดิน ☎ 081-550-6003
หรือ เพิ่มไลน์หาเรา LineID : 081-550-6003

❤❤❤ ข้อมูลเบี้องต้นที่ต้องการ

📌ตำแหน่งที่ดิน : เพื่อประเมินระยะทางจากแหล่งดินในการขนส่ง เช่น บางนา, ลาดกระบัง, ปทุมธานี เป็นต้น
📌ขนาดที่ดิน : เพื่อคำนวน ปริมาณการใช้ดิน เช่น กี่ตารางวา, กว้างกี่เมตร, ยาวกี่เมตร เป็นต้น
📌ลักษณะความลึกของที่ดิน : เพื่อคำนวนปริมาณ การใช้ดิน เช่น ต่ำกว่าถนน 50 เซ็นติเมตร, 1 เมตร, เป็นบ่อน้ำ, มีต้นปรือ ธูปฤาษี เป็นต้น
📌ต้องการถมทำอะไร : เพื่อประเมินชนิดของดินที่จะใช้ เช่น ถมสร้างบ้าน ใช้ดินดำ, ถมทำโรงงาน ใช้ดินแลค, ถมขาย ใช้ดินราคาถูก, ถมทำถนน ใช้ดินลูกรัง หรือ หินคลุก เป็นต้น

โทรหาเรา เพื่อประเมินราคาค่าถมดิน ที่รวดเร็ว และ ถูกต้อง ภายใน 5 นาที

การถมดิน สร้างบ้าน เบื้องต้น ควรมีความสูงกว่าถนน ประมาณ 50 เซ็น สำหรับที่ดินขนาด ตั้งแต่ 50 วา ขึ้นไป สำหรับที่ดินขนาดใหญ่ เป็นไร่ สามารถถมดินสูงมากกว่า 50 เซ็น ก็ได้ เช่น การสร้างหมู่บ้าน ก็จะมีการถมดินสูงกว่าถนนเป็นเมตร แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น ต้องขึ้นกับแบบบ้าน และ สถาปนิก ในการออกแบบบ้านนั้น (แต่ถ้าเบี้องต้น ถมสูงกว่าถนน 50 เซ็นติเมตร ก็กำลังดีสำหรับการสร้างบ้าน

ตัวอย่างงานถมดิน ลาดพร้าว 80 ขนาด 100 วา ถมเสริม

งานถมดิน ขนาด 100 ตารางวา ซอยลาดพร้าว 80 ซอยแคบเป็นงานหกล้อใหญ่ เข้าทำงานได้ ถมดินเสริม ให้สูงกว่าถนน 30 เซ็นติเมตร เจ้าของมีเป้าหมาย ที่จะเทปูน และ ทำเป็นโกดัง เป็นพื้นที่เช่า ระยะยาว ลูกค้าเลือก ดินไซด์ แห้ง ผสมหินด้วย เพื่อการเทพื้นปูนได้ทันที

เมื่อถมเสร็จ แมคโคร น้ำหนัก มากกว่า 10 ตัน สามารถเดินบดอัด เรียบ ได้ทันที

เริ่มงานด้วยการเคลียร์รื่งพื้นที่ หรือ เก็บกวาดต้นไม้ ขยะ วัชพืชออกก่อน การถมที่ดิน

วิธีการคำนวณคิวดิน ในการถมดิน

📌กรณี ที่หนึ่ง : มีข้อมูลเป็น ความกว้าง และ ความยาว ในหน่วย เมตร
เช่น กว้าง 20 เมตร ยาว 30 เมตร (เราสามารนำมาคูณกันได้เลย 20*30 = 600 ตารางเมตร)

📌กรณี ที่สอง : ได้ข้อมูลเป็นหน่วย ไร่ งาน ตารางวา เราจำเป็นต้องแปลงให้เป็น ตารางเมตรก่อน

1 ไร่ = 4 งาน
1 งาน = 100 ตารางวา
ดังนั้น 1 ไร่ = 400 ตารางวา

1 ตารางวา = 4 ตารางเมตร = 2 เมตร x 2 เมตร
1 ตารางเมตร = 1 เมตร x 1 เมตร
ดังนั้น ที่ดิน 1 ไร่ จะเท่ากับ 1,600 ตารางเมตร

หมายเหตุ : การซื้อขายที่ดินในประเทศไทย จะซื้อขายเป็นตารางวา (ซึ่งจะเท่ากับ 4 ตารางเมตร) แต่การถมที่ดิน จะคำนวณการใช้ดิน เป็นลูกบาศ์กเมตร (คิวบิกเมตร หรือ ขนาด 1 x 1 x 1 เมตร)

ขนาด พื้นที่ 2 ไร่ 1 งาน 13 ตารางวา

2 ไร่ = 8 งาน =800 ตารางวา

1 งาน = 100 ตารางวา

ดังนั้น 2 ไร่ 1 งาน 13 ตารางวา = 800 + 100 + 13 = 913 ตารางวา

หรือเท่ากับ 913 x 4 = 3,652 ตารางเมตร


เนื้อที่กว้าง 20 เมตร ยาว 40 เมตร ต้องการถมเสริม 50 ซม.

หลังจากนั้น นำมาคูณกันทั้งหมด ( 20 เมตร x 40 เมตร x 0.5 เมตร ) = 400 คิว

เนื้อที่ 400 ตารางวา ต้องการถมสูง 1.5 เมตร

 พื้นที่ 1 ตารางวา เท่ากับ 4 ตารางเมตร

ดั้งนั้น ขนาด 400 ตารางวา จะเท่ากับ  1,600 ตารางเมตร

จากนั้นนำมาคูณกัน (1,600 ตารางเมตร x 1.5 เมตร) = 2,400 คิว


คำศัพท์ที่ใช้ในการคุยเรื่องงานถมดิน

📍คิว : คือ ปริมาตรของดิน หรือ ย่อมาจาก คิวบิกเมตร (Cubic Meter) หรือ ลูกบาศ์กเมตร ส่วนใหญ่ เรียกสั้นว่า คิว ซึ่ง 1 คิว จะเท่ากับ ขนาด กว้าง 1 เมตร คูณ ยาว 1 เมตร คูณ สูง 1 เมตร ซึ่งผู้รับเหมาจะวัด กว้าง ยาว สูง ของแปลงที่ดิน แล้ว คำนวณว่าจะต้องใช้ดิน กี่คิว
📍รถพ่วง : คือ รถบรรทุกสิบล้อ ที่มีขนาดใหญ่ แบ่งเป็นสองแบบ
✔แบบที่หนึ่ง แบบสองตอน หรือ มีรถสิบล้อ แม่ และ ลูก วิ่งต่อกัน (ส่วนใหญ่มีล้อรวมกันทั้งชุดประมาณ 18-22 ล้อ) จะพบเห็นบ่อย และ สังเกตุได้ง่าย
✔แบบที่สอง แบบตอนเดียว หรือเรียกว่า หัวลาก หรือ รถเทรนเลอร์ ซึ่งจะเป็นกระบะบรรทุก ขนาดใหญ่มาก แต่เป็นตอนเดียว
📍ถมสูงกว่าถนน 50 เซนติเมตร : คือ การอ้างอิงจากสิ่งปูสร้างที่ไม่เคลื่อนที่ และ ใกล้แปลงที่ดินมากที่สุด ซึ่งส่วนใหญ่ จะเป็นถนนหน้าพื้นที่ ที่ไม่ค่อยมีการเปลี่ยนแปลงระดับความสูง เมื่อมีการถมดิน (แต่ถ้าถนนหน้าพื้นที่เป็นถนนชั่วคราว เช่น ถนนดินลูกรัง อาจจำเป็นต้องอ้างอิง กับ เสาไฟฟ้า หรือ ปักไม้อ้างอิง หรือ ปักแผ่นระดับอ้างอิง เพื่อลดความผิดพลาดให้มากที่สุด)
📍ดินถมทั่วไป : คือดินเหนียว ดินดำ หรือ ดินชั้นสอง ซึ่งเป็นชื่อดิน ที่เรียกรวมๆ ของดินประเภทนี้
📍ดินปลูกต้นไม้ : ส่วนใหญ่ คือ ดินดำ หรือ หน้าดิน สำหรับปลูกต้นไม้

ตัวอย่างการคำนวณ ถมที่ดิน สร้างบ้าน และ อาคาร

ถมดินสร้างบ้าน

งานถมดินสร้างบ้าน

ถ้ามีพื้นที่ ประมาณ 150 ตารางวา ต้องนำหน่วยมาแปลเป็นตารางเมตร การคิดคำนวณคือ  (150 x 4 จะได้เท่ากับ 600 ตรางรางเมตร) ถ้าต้องการถมสูงประมาณ 30 เซ็นติเมตร การคิดคำนวณคือ ( 600 x 0.3 = 180 ลูกบาศ์กเมตร )  ดังนั้น หากเผื่อการบดอัด หรือ ดินหยุบตัวลง อีก 20% จึงใช้ปริมาณดินอยู่ที่ จำนวน 216 คิว 

ตัวอย่างการการคำนวณ ถมหน้าดิน ปลูกหญ้า ปลูกต้นไม้

งานถมดิน หน้าดิน จัดสวน คอนโด ถนนเพชรบุรี

หน้าดินปลูกต้นไม้

ถ้ามีพื้นที่ กว้างประมาณ 20 ตารางเมตร ยาว 50 ตารางเมตร การคิดคำนวณคือ ( 20  x  50 จะได้เท่ากับ  1,000 ตารางเมตร ) ถ้าต้องการถมสูง 10 เซ็นติเมตร การคิดคำนวณคือ ( 1,000 x 0.1 = 100 ลูกบาศ์กเมตร ) ดังนั้น หากเผื่อดินยุบตัว อีก 20 % จึงใช้ปริมาณดินอยู่ที่ จำนวน 120 คิว
การคิดคำนวณของที่ดิน ที่ต้องการจะถม จึงมีส่วนสำคัญกับการใช้ดินในปริมาณที่ต้องการ วิธีการคำนวณ จึงเป็นประโยชน์อีกอย่างหนึ่ง ซึ่งจะช่วยให้เรารู้ว่าควรจะใช้ปริมาณดินเท่าไหร่ ให้เหมาะสมกับความต้องการ ไม่ว่า จะถมดินทั่วไป หรือ การคำนวณเพื่อไปเปรียบเทียบราคากับผู้รับเหมาถมดิน 

ถมดินสร้างบ้าน ควรใช้ดินอะไร เขาคิดราคา กันยังไง?

ท่านลูกค้าที่สอบถามกันเข้ามาเยอะทางโทรศัพท์ หรือ ทางไลน์ ว่า จะถมดินสร้างบ้านควรใช้ดินอะไร และ คิดราคา แบบไหน ราคาประมาณเท่าไหร่? ทางผู้รับเหมาถมดินขอตอบตามประสบการณ์จริงว่า ถมดินสร้างบ้านใช้ดินดำ หรือ ดินถมทั่วไปครับ เน้นปลูกสร้างบ้าน เพราะเวลาสร้างบ้านทำให้บ้านอยู่เย็นสบาย เพราะเป็นดินที่อมน้ำได้ดีทำให้บ้านชุ่มชื้น สามารถปลูกต้นไม้ได้เวลาปลูกบ้านเสร็จ และ ราคายังถูกกว่าดินชนิดอื่นๆอีกด้วย เราจะไม่แนะนำดินดาน หรือ ดินลูกรังในการถมสร้างบ้านให้ลูกค้า ถ้าตำแหน่งดินของลูกค้าไม่ได้อยู่ฉะเชิงเทราไม่ควรใช้ดินลูกรัง เพราะว่า ดินลูกรังเหมาะสำหรับถมทำถนน หรือ โรงงาน ลานจอดรถ ขนาดใหญ่ จะนำมมาถมสร้างบ้านไม่ได้เพราะทำให้บ้านร้อน ดินลูกรังเป็นสีส้มๆมีหินนเป็นดินแห้ง และ ยังปลูกต้นไม้ไม่ขื้น ราคาดินลูกรังจะแพงกว่าดินชนิดอื่นด้วย

การประเมิน ราคา ค่าถมดินสร้างบ้าน

เริ่มจากมาตรฐานขนาดพื้นที่ของไทย

  • ที่ดิน 1 ไร่ = 4 งาน
  • ที่ดิน 4 งาน= 1,600 ตารางวา
  • ที่ดิน 100 ตารางวา = 400 ตารางเมตร
  • ที่ดิน 4 ตารางเมตร = 1 ตารางวา

ราคาดินดำ หรือ ดินถมทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณ 280-350 บาท/คิว ขื้นยู่กับตำแหน่งดิน หรือ ระยะทางในการขนส่ง และ ขื้นอยู่กับพิ้นที่ของลุกค้า รถสิบล้อ หรือ หกล้อเข้าไดมั้ย ถ้าสิบล้อเข้าได้ก็จะราคาถูกเพราะสิบล้อบันทุกดินได้เยอะ18-22คิว แต่ถ้าเป็นซอยแคบๆมีแต่หกล้อล็กเข้าได้ ราคา ก็จะแพงกว่าเพราะว่าจำนวณเที่ยวดินจะเยอะขื้นเพราะหกล้อบันทุกดินได้แค่ 8-10คิว

สมมุติถ้าพื้นที่ของลูกค้าประมาณ 2ไร่ 300วา 65ตารางเมตร และต้องการถมสูงประมาณ 80cm ต้องการถมสร้างบ้านใช้ดินดำ ดินถมทั่วไปในการถม เราก็จะประเมินราคา ค่าถมดินประมาณนี้ตามหลักการผู้รับเหมาถมดินทั่วไป คือ:

  • ที่ดิน 2ไร่= 800ตารางวา= 3200ตารางเมตร
  • 3งาน= 300ตารางวา= 1200ตารางเมตร
  • 63 ตารางวา= 63×4= 252ตารางเมตร

จากนั้นเอา 3200+1200+252= 4652ตารางเมตร แล้วก็เอาไปคูณกับความสูงที่ต้องการถมจะได้คิวดิน หรือ จำนวณดินที่ต้องใช้ 4652×0.80cm= 3721.6 คิว ในการถม เอาจำนวณคิวที่ต้องใช้ในการถมคูณกับราคาคิวดินคือ 3721.6×280= 1,042,048 บาท (ราคาถมดิน แปลงขนาด 2ไร่ 3งาน 63วา ถมสูง 80cm= 1,042,048 บาท )

ตัวอย่าง งานถมดิน ลาดพร้าว โชคชัยสี่​

ตัวอย่าง  ที่บริเวณ โชคชัย 4 ซอย 69 เดิมเป็นลานจอดรถขนาดเล็ก อยู่ในซอยเล็กๆ ถัดจากถนนใหญ่ เจ้าของ ต้องการปรับปรุงพื้นที่ ให้สูง เพราะ พื้นที่ค่อนข้างที่จะต่ำกว่าระดับถนน บางครั้งมีฝนตกหนัก หรือ เข้าฤดูฝน เขตพื้นที่ตรงนี้ มักจะ มีน้ำท่วมขังตรงถนนอยู่เป็นประจำ  ที่สำคัญความต้องการของ เจ้าของที่ คือจะสร้างบ้าน และ อาคาร มากกว่า

ลานจอดรถเก่า ต้องการถมดินสร้างบ้าน
ลานจอดรถเก่า ต้องการถมดินสร้างบ้าน
แมคโคร PC-120 ใช้ในการถมที่ดิน
แมคโคร PC-120 ใช้ในการถมที่ดิน

 จากวันแรกที่เริ่มขนย้ายรถแบคโฮ เข้ามา และ เริ่มมีการเคลียพื้นที่ กำจัดต้นไม้ และ เสาที่วางเป็นแนวกั้นจอดรถ เมื่อเคลียพื้นที่แล้ว จึงมีการวางแผ่นเหล็ก เพื่ออำนวยความสะดวกให้แก่รถบรรทุกสิบล้อ ที่ขนดินถมมา ยังพื้นที่ 

รถบรรทุกดิน สิบล้อถมดิน
รถบรรทุกดิน สิบล้อถมดิน
ตัวอย่างการรับดิน รถสิบส้อ ด้วยแมคโคร
ตัวอย่างการรับดิน รถสิบส้อ ด้วยแมคโคร

ปัญหาก็จะมีเพียงเล็กน้อย จากทางเข้า เพราะเป็นถนนแคบ และ ซอยทางเข้าก็ค่อนข้างที่จะเล็ก มีรถวิ่งผ่านตลอด สำหรับรถใหญ่จึงอาจเป็นอุปสรรคเล็กน้อย แต่เราก็ยังสามารถวิ่ง รถบรรทุกสิบล้อเข้าไปได้ โดยใช้แม็คโครทยอยเกลี่ย และ จัดหน้าดิน จากด้านหลังสุด ขยับออกมาแนวด้านข้าง จนถึงด้านหน้าของแปลง

แมคโคร PC120 รับดิน
แมคโคร PC120 รับดิน
รถแมคโคร ใช้ในการปรับดิน
รถแมคโคร ใช้ในการปรับดิน

การปรับหน้าดินขนาดใหญ่ และปริมาณดินที่ต้องดั้มลง มีค่อนข้างที่เยอะ ดังนั้นรถแม็คโคร จึงต้องมีการทำงานเเบบรวดเร็ว ในการเกลี่ยหน้าดินให้เสร็จภายในเวลาก่อน ที่รถส่งดินคันต่อไปจะมา ถ้าหากไม่มีความคล่องแคล่ว หรือ ทำงานช้า จะทำให้มีปัญหาติดขัดเรื่องจราจร ของรถบรรทุกดิน และ งานก็อาจจะเสร็จช้านั้นเอง

งานถมดิน ดินดำ เน้นสร้างบ้าน
งานถมดิน ดินดำ เน้นสร้างบ้าน
แปลงถมที่ดิน ล้อมรั้วรั้วหนาม
แปลงถมที่ดิน ล้อมรั้วรั้วหนาม

หลังจากที่ปรับหน้าดิน เกลี่ยเรียบแปลงทั้งหมดแล้ว ก็จะมีการทำเป็นรั้วหลามกั้น เวลาผ่านไป 1-2 สัปดาห์ให้ดินแห้งมีการเกาะตัวแน่น ก็สามารถขุดเจาะ เสาเข็ม แล้วทำสิ่งปลูกสร้างได้เลย